स्वामित्व हक्क आणि प्रतिकूल ताबा

जमीन मालकीच्या हक्कांशी संबंधित काल्पनिक परिस्थितीने सुरूवात करूया, परंतु अनेक राज्यातील भू-मालकांनी वर्षांमध्ये अशीच परिस्थिती अनुभवली आहे.

आपण गुंतवणूक म्हणून 50 एकर जंगलातील अखंड पार्सल जमीन विकत घेता. आपण असेही समजू शकतो की आपण भविष्यात ते सेवानिवृत्ती किंवा सुट्टीतील गृहसंस्था मध्ये रूपांतरित करू शकता, परंतु हे वर्ष दूर आहे. हे आपल्या राज्यात नसून, आपण मालमत्ता भेट न जाता वर्ष बनेल

आपण लोकल आता आणि नंतर तो तपासण्यासाठी विचारू शकता, परंतु आपण पाठपुरावा करू नका.

सात वर्षांनी आपल्याला कोणीतरी आपली जमीन ताब्यात घेत आहे हे आपणास सांगताना अधिकृत पत्र मिळाले आहे आपण एखाद्या वकीलाला कॉल करतो आणि काही संशोधनानंतर आपल्याला असे आढळते की आपण त्याबद्दल काहीच करू शकत नाही, कारण त्या राज्याप्रमाणे सात वर्षांनी अमानुष ताबाची कारवाई होऊ शकते. आपण नुकताच आपल्या गुंतवणुकीचा आणि निवृत्तीसाठीचा घर गमावला.

नाही, हे सहसा घडत नाही, परंतु काही प्रमाणात किंवा इतर वेळेच्या मर्यादेसह प्रतिकूल प्राप्ती जवळजवळ प्रत्येक राज्यात पुस्तकात असते. चपळ म्हणजे कोणीतरी जो आपल्या मालमत्तेवर फिरतो आणि आपले ज्ञान किंवा मंजुरी न घेता निवास घेतो. ते शोध आणि काढून टाकण्याशिवाय लांब राहतील तर आपण या परिस्थितीत जाऊ शकू

त्यांना काय करण्याची आवश्यकता आहे

बर्याचशा राज्यांत आणि ही भाषेमध्ये बदलत असतात, त्यामध्ये पाच मूलभूत गरजा आहेत ज्यायोगे प्रतिकूल परिस्थितीत यशस्वीपणे वापरण्यासाठी समाधान करणे आवश्यक आहे.

1. त्यांनी जमीन प्रत्यक्ष विशिष्ट ताब्यात घेणे आवश्यक आहे. हे निवासी किंवा व्यवसायासाठी असू शकते, परंतु त्यांनी जमिनीचा वापर करणे आवश्यक आहे.
2. जमीन वापरणे खुले व स्पष्ट असणे आवश्यक आहे, म्हणजे त्यांना मालमत्तेचा वापर करून पाहिले जाऊ शकते, एका कोप-यात झाडे ग्रोव्हमध्ये लपलेला नाही.
3. ते अन्य कोणाशीही जमिनीचा वापर सामायिक करू शकत नाहीत, दुसऱ्या शब्दात, विशेष ताबा आणि वापर.

1. ते कोणत्याही प्रकारे मालकाच्या परवानगीसह असू शकत नाहीत. मालक जमीन वापर त्यांच्या नाही ज्ञान आहे आणि ज्ञात असल्यास तो विरोध होईल.
2. मालमत्तेचे त्यांचे हक्क वैधानिक कालावधीसाठी सतत असणे आवश्यक आहे. आमच्या उदाहरणामध्ये, याचा अर्थ असा होतो की त्यांनी सात वर्षांच्या कालावधीत दररोज मालमत्तेचा वापर केला व व्यापाराचा अर्थ लावला.

निरंतर उपयोगाच्या गरजांनुसार, ज्या मालकांची जमिनीची नियमित तपासणी होते आणि चपळाई शोधून काढणारे मालक त्यांच्या योजनांमधे एक शिंपली घालू शकतात. आपण आपल्या मालमत्तेचे निरीक्षण केले आणि अनधिकृत रहिवाशांना शोधले तर, आपल्या अधिकारांबद्दल स्थानिक अधिकारी आणि वकील तपासा आणि त्यांना मालमत्तेपासून ते काढण्यासाठी आवश्यक कारवाई करा. जरी ते पुन्हा परत येतील तरीही वैधानिक कालावधी पुन्हा सुरू होईल.

हे महत्वाचे सामान आहे कारण चपटा आपल्या जमिनीचा आणि आपल्यापासून दूर राहू शकतो. आणि, आपल्याला कोणत्याही प्रकारे नुकसानभरपाईची आवश्यकता नाही आपण आपली मालमत्ता गमाव आपण किमान किंवा दरवर्षी मालमत्तेला भेट देऊ इच्छित नसल्यास किंवा दरवर्षी एखादे जीपीएस कॅमेरा घेऊन बाहेर जाण्यासाठी बरेच फोटो द्या आणि आपल्याला एक लिखित अहवाल सादर करा जो मालमत्तांवर कुणीही सापडला नाही. तो एक रिअल इस्टेट एजंट, मूल्यांकक, सर्वेक्षक किंवा केवळ त्याबद्दल तयार असलेल्या कोणीही असू शकतो.

आपण याबद्दल विचार केला तर, काही लोकांना आपल्यासाठी हे करण्यास भरपूर प्रेरणा आहे. कदाचित आपल्याजवळ कदाचित भरपूर जमिनी असतील, कदाचित 100 एकर किंवा त्याहून अधिक, आणि हे खूपच चांगले आहे. आपण ते पाहू शकत नाही, आणि कोणीतरी ते बाहेर शोधू ते एक जुनी बस चालवितात, त्यात राहतात, घराबाहेर ठेवतात आणि कदाचित काही सौर ऊर्जा देखील करतात. त्यांच्याकडे मोफत भाडे आहे, आणि त्यांचे ध्येय एके काळी आपली जमीन मालकीचे आहे आपल्या रूचींचे रक्षण करा