1. कोणतीही हानी किंवा आरोग्य व सुरक्षा समस्या सुधारित करा
एखाद्या भाडेकरूच्या आत आणले जाण्यापूर्वी, आपण मालमत्तेवर सध्याच्या हानीची दुरुस्ती करु इच्छित असाल. नुकसान मध्ये भिंत एक भोक किंवा एक तुटलेली विंडो लॉक समावेश असू शकतो
आपण आरोग्य किंवा सुरक्षितता समस्या नसल्याचे सुनिश्चित करू इच्छित असाल सुरक्षाविषयक समस्यांमध्ये हे समजते की युनिटमधून बाहेर पडण्यासाठी दोन प्रकारचे निर्गमन आहेत आणि सर्व कार्बन मोनॉक्साईड आणि स्मोक डिटेक्टर कार्यरत क्रमाने कार्यरत आहेत. 1 9 78 च्या आधी बांधलेल्या इमारतींसाठी आरोग्यविषयक समस्यांचा समावेश आहे.
हे देखभाल भाडेकरूंच्या आरोग्य व सुरक्षेसाठी आवश्यक आहे. हा भाडेकरूच्या आत जाण्यापूर्वी आपण कोणत्याही मालमत्तेची तपासणी कराल याची खात्री करणे देखील मदत करते.
2. संपत्ती स्वच्छ करा
जर आपण अपार्टमेंटचे उलाढाल करत असाल तर विशेषत: हे आवश्यक आहे, याचा अर्थ एका युनिटमध्ये पूर्वीचे भाडेकरू जिवंत होते. आपण सुनिश्चित करू इच्छित आहात की युनिट पूर्णपणे साफ आहे, विशेषत: टब, शौचालय, स्टोव आणि रेफ्रिजरेटरसारख्या क्षेत्र
जरी आपण प्रथमच युनिट भाड्याने घेत आहात आणि सर्वकाही अगदी नवीन आहे, तरीही आपण कोणत्याही मोडतोड काढण्यासाठी व्हॅक्यूम किंवा झटकन काढा. भाडेकरूंच्या पुढे जाण्याआधी आपण संपत्ती नष्ट केली पाहिजे , तरीही लक्षणीय समस्या नसली तरीही
3. खात्री करा गरम, नळ आणि इलेक्ट्रिक कार्यरत आहेत
एका भाडेकरू नेण्याआधी, आपण हे सुनिश्चित करायला हवे की सर्व युटिलिटी काम करीत आहेत.
आपण असे करण्याची आवश्यकता आहे की आपण उपयोगितांसाठी पैसे देण्यास जबाबदार आहात किंवा भाडेकरू त्यांच्यासाठी पैसे देण्यास जबाबदार आहे किंवा नाही.
आपण उष्णता सर्व खोल्यांमध्ये असल्याचे सुनिश्चित करू इच्छित असाल की, नळांमधून कोणतेही कोळसा किंवा पाझर राहीले नाहीत आणि प्रत्येक खोलीतील आउटलेट आणि ओव्हरहेड लाइट कार्यरत आहेत. हे आवश्यक आहे की भाडेकरुंना त्यांचे जीवन गुणवत्ता टिकवून ठेवणे आवश्यक आहे.
4. भाडेपट्टीवर जा आणि भाडेकराराने भाडेपट्टी करा
आपण खंडाने भाडेकरूच्या कायद्यानुसार विभागाने जावे, जेणेकरून ते त्यास काय मान्य आहेत हे पूर्णपणे समजून घ्यावे. एकदा आपण भाडेकरारासह संपूर्ण करारावर गेलेल्या आणि कोणत्याही प्रश्नांची उत्तरे दिली की, आपण आणि भाडेकराराने भाडेपट्टी करारानुसार आणि तारीख नोंद करणे आवश्यक आहे .
5. पहिल्या महिन्याचे भाडे आणि सुरक्षा ठेव एकत्रित करा
भाडेकरू युनिटमध्ये हलविण्यापूर्वी आपण नेहमी पहिल्या महिन्याचे भाडे आणि संपूर्ण सुरक्षा ठेव एकत्रित करा. जर भाडेकरू पहिल्या महिन्यासाठी वेळेवर भरत नाही, तर पुढील महिन्यांत त्यांच्या भाड्याच्या देयकासह ते उशीर होईल याची शक्यता वाढते.
जर भाडेकरुला शासकीय सहाय्य प्राप्त होत असेल तर, भाडेकरूच्या पक्षात आधीचा पहिला महिना भाडे अगोदर घालवायला अपवाद म्हणजे, विभाग 8
एकदा भाडेकरू युनिट मध्ये हलविला गेला तर कलम 8 तुम्हाला धनादेश पाठवेल. तथापि, कलम 8 भाडेकरु अजूनही त्यांची स्वतःची सुरक्षा ठेव भरण्यासाठी जबाबदार आहेत. आपण तरीही भाडेकरूच्या हलवा-अगोदर अगोदर ही ठेव एकत्रित करावी.
6. आवश्यक असल्यास तपशीलाची तपासणी करा
आपल्या गावच्या कायद्यांनुसार, भाडेकरू युनिटमध्ये जाण्यापूर्वी आपण निरीक्षण केलेले एकक असावा. हे निरीक्षण केले जाते जेणेकरून शहर आपल्याला उपयुक्ततेचे एक प्रमाणपत्र जारी करू शकते. काही गावांसाठी फक्त तपासणीची गरज असते पहिल्यांदा युनिट भाड्याने दिले जाते, काही गावांसाठी प्रत्येक पाच वर्षाची आवश्यकता असते आणि काही प्रत्येक वेळी नवीन भाडेकरी युनिट मध्ये हलविण्याची आवश्यकता असते. आपण आपल्या शहराचे नियम माहित असल्याचे सुनिश्चित करा.
आपण विभाग 8 च्या भाडेकरूला भाड्याने घेत असल्यास, अपार्टमेंटचे निरीक्षण करण्यासाठी त्यांच्या 8 9 निरीक्षकाने त्यांची आरोग्य व सुरक्षा निकषांची पूर्तता करावी लागेल .
कलम 8 मध्ये प्रत्येक वर्षाची तपासणी करण्यासाठी युनिटची आवश्यकता असते जे कलम 8 मधील भाडेकरू तेथे राहतात.
7. लॉक बदला
नवीन भाडेकरू नेण्याआधी, आपण नेहमी दारे वर लॉक बदलू पाहिजे. हे भाडेकरूंच्या सुरक्षेसाठी केले जाते आणि उत्तरदायित्वापासून आपले संरक्षण करण्यासाठी केले जाते. आपण एका नवीन भाडेकरूच्या अपार्टमेंटमध्ये नवीन चाळे ठेवू इच्छित नाही. कोणत्याही समस्या टाळण्यासाठी एक नवीन लॉक वर $ 20 खर्च.
8. हलवा इन चेकलिस्टच्या माध्यमातून जा
भाडेकरूच्या वास्तविक हलवण्याच्या दिवशी, आपल्याला भाडेकरूच्या सह-इन चेकलिस्टवर जावे. चेकलिस्ट संपूर्ण आणि प्रत्येक खोलीत मालमत्तेची स्थिती तपशीलवार वर्णन करते. तुमच्याकडे भाडेकरार चिन्ह असणे आणि या चेकलिस्टची तारीख असणे आवश्यक आहे. हलवा इन चेकलिस्ट महत्वाची आहे कारण जेव्हा भाडेकरार बाहेर पडतो तेव्हा मालमत्तेची अट त्यात भाडेकरू जेव्हा जेव्हा मालमत्तेच्या परिस्थीतीची तुलना करण्यास परवानगी देते
9. आपल्या संपर्क माहितीसह भाडेकरु द्या
आपण आपल्या संपर्क माहितीसह भाडेक पुरवू शकता. हा संवाद साधण्याचा मार्ग आहे जो त्यांच्याकडे प्रश्न किंवा तक्रार असल्यास त्यांना पोहोचण्यास आपल्याला अनुमती देते. हा एक फोन नंबर किंवा ईमेल पत्ता असू शकतो परंतु 9 बजे ते 5.00 या वेळेत फक्त आपल्या संपर्काची माहिती मिळू नये हे सुनिश्चित करा.
10. कोणत्याही विशिष्ट भाडेकरार विनंत्या किंवा नियमांद्वारे जा
अशी परिस्थिती असते जेथे भाडेकरणाची विशिष्ट विनंती किंवा विशिष्ट आवश्यकता असू शकतील ज्या सामान्य नसतात. काही उदाहरणे अशी असू शकतात:
- अपार्टमेंटमध्ये काही रंगाचे रंगकाम करणे
- मध्ये हलविण्यासाठी आधी वॉशर / ड्रायर वापरणे
- सरकारी सहाय्यता गृहनिर्माण वाऊचर प्राप्त करणे
- एक अपंगत्व जे सेवा प्राणी आवश्यक
सरकारी मदत आणि सेवा कुणीसारख्या घटनांमध्ये, आपण भाडेकरूच्या सोयीसाठी उचित पावले उचलण्यासाठी कायदेशीररित्या जबाबदार आहात. आवश्यकतेपेक्षा अधिक इष्ट असणार्या अडचणींमध्ये, आपल्या विनंतीचा आपण आदर करू इच्छित असल्यास निर्णय घेण्यावर आपल्यावर अवलंबून आहे. आपण आपल्या भाडेकराराच्या करारातील एक खंड म्हणून कोणत्याही विशेष विनंती जोडल्या पाहिजेत. उदाहरणार्थ, जर आपण भाडेकरूवर 500 डॉलर्स चार्ज करण्यासाठी जात असाल तर आपण हे आपल्या भाडेपट्टीमध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे जेणेकरुन आपण हा पुरावा लिहिलेला असेल की भाडेकरारने या अटी मान्य केल्या आहेत.