एक मजबूत लीज करार तयार
एक भाडे करार आपल्या आणि आपल्या भाडेकरूदरम्यान एक कायदेशीर बंधनकारक करार आहे. म्हणूनच प्रत्येक landlord साठी भाडेपट्टे असणे आवश्यक आहे म्हणूनच काही कायदेशीररित्या आवश्यक असलेल्या कलमांचा समावेश आहे, तसेच काही अतिरिक्त कलजे ज्यामुळे लीज मजबूत होईल. एक चांगला भाडेपट्टीमध्ये काय समाविष्ट करावे हे जाणून घ्या.
काही जमिनदार एक साधी भाडेकरू सह प्रारंभ करतात, परंतु वेळोवेळी आणि वैयक्तिक अनुभवाद्वारे, ते भूतकाळात आलेल्या समस्यांपासून स्वतःचे रक्षण करण्यासाठी अतिरिक्त कलम जोडतात. आपण हा दृष्टिकोण निवडू शकता, किंवा आपण अगदी सुरवातीपासून संपूर्ण, व्यापक भाडे करार करण्याचा निर्णय घेऊ शकता.
01 - लीज म्हणजे काय?
आपण आपल्या भाडेपट्टीवर अॅटर्नी मसुदा तयार केला असेल तर आपण शिकाल आपण भाडे करार आणि भाडेपट्टी करारामधील फरक देखील शोधू शकाल.
02 - 5 मूलभूत प्रत्येक भाड्याने देणे भाडे समाविष्ट करणे आवश्यक आहे
03 - नमुना सुरक्षा ठेव लीज कलम
सुरक्षा ठेवीची अटी लीज करारनाम्यात स्पष्ट असली पाहिजेत जेणेकरून भाडेकरार पूर्णतः समझतात आणि त्यांच्या ठेवीचा संपूर्ण परतावा प्राप्त करण्यासाठी आवश्यक नियमांचे पालन करतो. याव्यतिरिक्त, काही राज्ये आपणास खातेदाराच्या सुरक्षेची ठेव कोठे ठेवत आहे आणि खात्याचा व्याज दर हा भाडेकरणाच्या खात्यात लिहून देणे आवश्यक आहे.
04 - ग्रेट भाड्याच्या पाळीपाटी धोरणाच्या 4 पायऱ्या
या भाडेपट्टीच्या कलमाने कोणत्या बाबींची अनुमती आहे हे स्पष्टपणे कळले पाहिजे, जर आवश्यक असलेली ठेवी असेल तर, भाडेकरुच्या अपार्टमेंटमध्ये मंजूर न केलेले पाळीव प्राणी शोधण्याचे परिणाम, पाळीव प्राणी तयार करण्याचे दायित्व तसेच पाळीवस्थेमुळे होणाऱ्या नुकसानभरपाईसाठी अपार्टमेंट . आपण आपल्या पाळीव प्राण्यांच्या अपेक्षा आणि मालक यांची व्याख्या देखील केली पाहिजे.
05 - भाड्याने देण्यासाठी सुरक्षा ठेव रसीद
राज्यातील ज्यामध्ये आपल्याला हितसंबंधित खात्यात भाडेकरूची सुरक्षा ठेव ठेवण्याची आवश्यकता असते, हा फॉर्म त्या अटींच्या भाडेकरणाला सूचित करेल ज्या अंतर्गत त्यांच्या ठेव आयोजित केले जात आहे सुरक्षा ठेवी प्राप्त झाल्यानंतर 30 दिवसांच्या आत आपल्याला सामान्यतः भाडेकरणाला ही कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे.