- कॅन्ससमध्ये न भरलेल्या युनिट्ससाठी एक महिन्याचे भाडे जास्तीत जास्त सुरक्षा ठेव
- 3 केन्ससमध्ये सुरक्षा ठेव आपण ठेवू शकता
- कॅन्ससमध्ये सुरक्षा ठेव पुन्हा भरण्यासाठी 30 दिवस किंवा 14 दिवस आहेत
- स्वतंत्र खात्यात ठेवींची आवश्यकता आहे
- कान्सासमध्ये सुरक्षा ठेव गोळा केल्यानंतर लेखी सूचना आवश्यक नाही
- भाडेतत्वावरील भाडेकरूंच्या पाच दिवसांत इन्व्हॉरीटरी तपासणी आवश्यक आहे
- कॅन्ससमध्ये विक्री संपल्यावर परत किंवा सुरक्षा ठेव हस्तांतरित करा
कॅन्ससमध्ये न भरलेल्या युनिट्ससाठी एक महिन्याचे भाडे जास्तीत जास्त सुरक्षा ठेव
कॅन्सस राज्यात, एक जास्तीत जास्त रकमेच्या मर्यादेची मर्यादा आहे ज्यात एक घरमालक एक भाडेकरूला सुरक्षा ठेव म्हणून शुल्क आकारू शकतो. जर युनिट बंद न होता, एक मलमपार सुरक्षा ठेव म्हणून जास्तीत जास्त महिनाभरचे भाडे आकारू शकतात. युनिट उपलब्ध झाल्यास, एक मलमपार सुरक्षा डेपॉज़िट म्हणून जास्तीत जास्त दीड महिन्याचे भाडे देऊ शकते.
कॅन्ससच्या जमिनदारांना देखील पाळीव प्राण्यांसाठी अतिरिक्त ठेव आकारण्यास अनुमती आहे हे पाळीव प्राण्यांचे जमा एक ढोबळ महिन्याचे भाडे जास्त असू शकत नाही
3 केन्ससमध्ये सुरक्षा ठेव आपण ठेवू शकता
कॅन्सस राज्यात, जमिनदारांना भाडेकरूंच्या सुरक्षेच्या ठेवीच्या सर्व किंवा काही भाग ठेवण्यास परवानगी आहे:
- न भरलेले भाडे
- सामान्य वेअर आणि टीयरच्या जास्तीत जास्त नुकसान
- लीज करारनामा इतर उल्लंघनामुळे
कॅन्ससमध्ये सुरक्षा ठेव पुन्हा भरण्यासाठी 30 दिवस किंवा 14 दिवस आहेत
- लेखी सूचना:
जर एखाद्या कॅन्ससच्या घरमालकाने भाडेकरूच्या अनामत रकमेतून कोणतीही वजावट करण्याची योजना आखली असेल तर त्याला किंवा तिला भाडेकरू लेखी सूचना द्यावी लागणार आहे. ही सूचनेमध्ये एक आयटमाइझ्ड यादी समाविष्ट करणे आवश्यक आहे ज्यात कोणती वजावट केली गेली आहे आणि प्रत्येक कपातीची रक्कम कशी आहे.
- 30 दिवस:
भाडेकरूंच्या परत ठेवण्यासाठी भाडेकरूच्या सुरक्षेच्या ठेवीचा भाग परत करण्यासाठी 30 दिवसांनंतर केंसातील जमिनदारांना भाडेतत्त्वावर दिले जाते. जर भाडेकरूने 30 दिवसांनंतर ठेव वर कोणताही दावा केला नाही, तर मकानधारकाने भाडेकरूचा भाग आणि भाडेकराराच्या शेवटच्या ज्ञात पत्त्यावर लिखित नोटिसा मेल करावा.
- 14 दिवस:
जर एखाद्या मकान मालिकाने ठरवले असेल की त्याला किंवा तिला एखाद्या भाडेकरूच्या अनामत रकमेतून कपातीची आवश्यकता असेल, तर भाडेकरूचा लिखित नोटिस सोबत ठेवीचा भाग परत करण्याच्या निर्णयानंतर 14 दिवसांनंतर घरमालकाने त्यास लिखित स्वरूपात नोटिस दिले आहे. भाडेकरूंच्या हालचाल नंतर 30 दिवसांच्या आत ठेव अद्याप परत करणे आवश्यक आहे.
- अयोग्य कारभार:
एखाद्या मकान मालिकाने भाडेकराराच्या सिक्युरिटीजच्या सर्व किंवा एका जागेस चुकीने रोखून धरल्यास, भाडेकरूला चुकीच्या रकमेसह डेमबटने नुकसान भरपाईची तसेच बेकायदेशीर रित्या वैध न्यायालयीन खर्चाची आणि वकील शुल्काची परतफेड केली जाऊ शकते.
एका स्वतंत्र खात्यात ठेवींची आवश्यकता आहे
कॅन्ससमधील जमीनदारांना एका बँकिंग किंवा वित्तीय संस्थेत एका स्वतंत्र खात्यात भाडेकरुंच्या सुरक्षिततेच्या ठेवी ठेवल्या पाहिजेत जे फेडरल सरकारद्वारे विमा उतरवले जाते. सुरक्षा ठेव हा त्या खात्यात असावा जो मकान मालिकांच्या निधीपासून वेगळे आहे हे व्याज मिळविण्याची गरज नाही, पण जर ते केले तर हे व्याज घरमालकाची संपत्ती आहे.
कान्सासमध्ये सुरक्षा ठेव गोळा केल्यानंतर लेखी सूचना आवश्यक नाही
कॅन्ससमधील घरमालकांना त्यांच्या भाडेकरूंना भाडेकरूची सुरक्षा ठेव स्वीकारल्यानंतर लेखी सूचना देण्याची आवश्यकता नाही.
भाडेतत्वावरील भाडेकरूंच्या पाच दिवसांत इन्व्हॉरीटरी तपासणी आवश्यक आहे
भाडेकरूंच्या पलटण्याच्या अगोदर वॉल्क-थ्रू इन्सपेक्शन करण्यासाठी कायद्याने आवश्यक कायद्याची गरज नाही. तथापि, कॅन्सस जागेसाठी भाडेकरूंसह भाडेकरूंसह युनिटची इन्व्हेंटरीची तपासणी करणे आवश्यक आहे.
या तपासणीत, कोणत्याही फर्निचर आणि उपकरणेसह भाड्याच्या युनिटची स्थिती दस्तऐवजीकरण करणे आवश्यक आहे . या तपासणीवर जमीनदार आणि भाडेकरु यांनी स्वाक्षरी आणि दिनांक दिले पाहिजे. भाडेकरूला या दस्तऐवजाची एक प्रत देणे आवश्यक आहे.
कॅन्ससमध्ये विक्री संपल्यावर परत किंवा सुरक्षा ठेव हस्तांतरित करा
आपण आपल्या मालमत्तेची विक्री करीत असलेल्या इव्हेंटमध्ये, एकतर आपण:
- मालमत्तेच्या नविन मालकाला सुरक्षितता ठेव हस्तांतरीत करा, कोणत्याही मान्य कपात करा, आणि मालकांच्या नावाची भाडेकरु आणि त्यांचे सुरक्षा ठेव कोठे ठेवण्यात येईल याबद्दल सूचित करा.
किंवा
- सुरक्षा ठेव भाडेकरुला परत करा, कोणत्याही पात्र कपात करा, आणि नवीन मालकास सूचित करा की ठेवीदारांना परत केले गेले आहे.
कॅन्ससच्या सुरक्षा ठेव कायद्याचे काय आहे?
कान्सास राज्यातील सुरक्षा ठेवींवर नियंत्रण ठेवणाऱ्या कायद्याच्या मूळ मजकूरासाठी, कृपया कान्सास कायद्याची ऍनोटेटेड §§ 58-2548 आणि 58-2550 शी सल्ला घ्या.