ओहायो सुरक्षा ठेव कायदा मूलभूत

सिक्युरीटीज ठेव मर्यादा आणि 4 कारणांमुळे आपण कपात करू शकता

ओहायो राज्यातील जमीनदारांना त्यांच्या भाडदारांना एक मासिक जमा भाडे व्यतिरिक्त एक सुरक्षा ठेव तसेच शुल्क आकारण्यास परवानगी आहे. घरमालक-भाडेकरूच्या कार्यात समाविष्ट असलेले कायदे स्पष्ट करतात की सुरक्षा ठेवींशी व्यवहार करताना एखादा घरमालक काय करू शकतो आणि करू शकत नाही. येथे ओहायो मधील सुरक्षा ठेवींविषयी पाच मूलभूत प्रश्न आहेत.

ओहायोमध्ये सुरक्षा ठेवी म्हणून किती जमीनदार घेता येते?

2. 4 कारण जमीनदार ओहायो मध्ये भाडेकरुंच्या सुरक्षा ठेव ठेवू शकतात

3. 2 वेळा सुरक्षा ठेवी व्याज लावा

4. सुरक्षा ठेव परत करण्यासाठी 30 दिवस

5. आपण आपली मालमत्ता विक्री तेव्हा ओहायो सुरक्षा ठेव हस्तांतरित

ओहायोमध्ये एक सुरक्षा ठेव म्हणून किती जमीनदार एकत्र करू शकतील?

ओहायो राज्यातील, एक जमीनदार तिच्या सुरक्षेच्या ठेव म्हणून एक भाडेकरू किती शुल्क घेऊ शकतो यावर राज्यव्यापी मर्यादा नाही.

4 कारणे कारण एक जमीनदार ओहायोमध्ये भाडेकरूची सुरक्षा ठेव ठेवू शकतात

ओहायो राज्यातील, आपण खालील कारणास्तव भाडेकरारांच्या सिक्युरिटीजच्या सर्व किंवा काही भाग ठेवण्यास सक्षम असू शकता:

• न भरलेले भाडे
• सामान्य वेअर आणि टीयरच्या जास्तीत जास्त नुकसान
• न भरलेले उपयुक्तता
• उशीरा फी

2 वेळा सुरक्षा ठेव ओहायो मध्ये व्याज कमतरण करणे आवश्यक आहे

ओहायो राज्यातील काही विशिष्ट सुरक्षा ठेवी साठवण्यासाठी विशिष्ट आवश्यकता आहेत. ज्या ठेवी आहेत:

• पेक्षा जास्त $ 50 किंवा एक महिना चे भाडे, जे जास्त असेल,
  आणि
• सहा महिने किंवा त्यापेक्षा जास्त काळ भाडेकरार करार

प्रति वर्ष पाच टक्के दराने $ 50 किंवा एक महिन्याचे भाडे जास्त रकमेवर व्याज भरावे लागते.

भाडेकरूला वार्षीक दराने व्याज द्यावे लागते.

आपल्याकडे ओहियो मधील रिटर्न सुरक्षा ठेवण्यासाठी 30 दिवस आहेत

30 दिवस:

ओहायो मध्ये, भाडेकरुंच्या हल-बाहेर 30 दिवसांच्या आत जमिनदारांना एक भाडेकरुची सुरक्षा ठेव परत करणे आवश्यक आहे.

लेखी मदरहित यादी:

जर घरमालकाने भाडेकरूंच्या अनामत रकमेतून कोणतीही वजावट केली असेल तर, मकान मालिकाने लेखी आयटमाइज्ड यादी देणे आवश्यक आहे ज्यामध्ये सर्व कपाती आणि शुल्क आकारले जाते.

कचरा यादी करताना जमीनदारांना विशिष्ट आणि सखोल असणे आवश्यक आहे.

उदाहरणार्थ, जर एखादे घरमालक सुरक्षा ठेवीकडून "साफसफाईची" पैसे कमावतो, हे न्यायालयामध्ये धरत नाही. जरी जमीनदाराने याचा अर्थ असा केला असेल की, "सामान्य वेश जास्त झाल्याने झालेल्या नुकसानाची साफसफाई," जर हे लेखी आयटेमीटेड यादीमध्ये स्पष्टपणे सांगितले नाही, तर मूलभूत स्वच्छता खर्चासाठी पैसे रोखल्या जातील असे समजले जाईल, जे नाही सुरक्षा ठेवींपासून स्वीकार्य वजावट.

अग्रेषित करण्याचा पत्ता:

याव्यतिरिक्त, भाडेकरूने, लेखी स्वरुपात, एक अग्रेषण पत्त्यासह ज्यात सुरक्षा ठेव पाठवता येईल तेथे प्रदान करणे आवश्यक आहे. जर भाडेकरू जमीनदार अग्रेषण पत्त्यासह प्रदान करण्यात अपयशी ठरला तर 30-दिवसांच्या विंडोच्या आत ठेव परत करण्यास अपयशी ठरल्यास जमीनदारांना दंड आकारला जाणार नाही.

तथापि, भाडेकरूने जमीनदाराने लेखी पूर्ण योग्यरित्या पाठविलेल्या पत्त्यासह पुरवले असेल आणि घरमालकाने 30 दिवसांच्या खिडकीच्या आत भाडेकरारांच्या अनामत रकमेची परतफेड करण्यास अपयशी ठरल्यास, वजावट केलेल्या कपातीची लेखी यादी दिलेली असल्यास, भाडेकरू त्यांना देय असलेले पैसे मिळण्याचा हक्क आहे, तसेच चुकीच्या रकमेच्या पैशाने नुकसान भरपाई तसेच कोणत्याही वकीलाच्या शुल्कामध्ये नुकसान.

ओहियोमध्ये आपली मालमत्ता विकताना सुरक्षितता ठेव स्थानांतरित करणे

ओहायोमधील एक घरमालक त्याच्या किंवा तिच्या मालमत्तेची विक्री करत असेल तर त्याला किंवा तिला एकतर पाहिजे:

1. सुरक्षा ठेव भाडेकरुला परत करा आणि नवीन मालकास सूचित करा की सुरक्षा ठेव भाडेकरुला परत केला गेला आहे
   किंवा
2. सुरक्षा ठेवी नवीन मालकाला हस्तांतरित करा आणि भाडेकराराला लिखित स्वरूपात सूचित करा की नवीन मालक त्यांच्या सुरक्षेच्या अनामत रकमेच्या ताब्यात आहे.

ओहायो सुरक्षा ठेव कायद्याचा काय आहे?

ओहायो राज्यातील सुरक्षा ठेव कायद्याची अंमलबजावणी करणार्या वास्तविक मजकूरासाठी, कृपया ओहायो संशोधित कोड एनोटेट §5321.16 चा सल्ला घ्या.