जेव्हा आपण युनिटची दखल घ्यावी?
आपण आपल्या भाडे मालमत्तेची स्थिती नेहमी दोन वेळा नमूद करणे आवश्यक आहे : जेव्हा एखादा भाडेकरी युनिट मध्ये हलविला जातो आणि भाडेकरू युनिटमधून बाहेर पडतो तेव्हा
हे आपल्याला भाडेकरूंनी कोणत्याही नुकसानाने कारणीभूत आहे काय हे निश्चित करण्यासाठी मालमत्तेची अट तुलना करण्यास परवानगी देते
आपण युनिटची कशी दखल घ्यावी?
मालमत्तेची अट दस्तऐवज करण्यासाठी, आपण मालमत्तेचे फोटो घेऊ इच्छित असाल. आपण नंतर भाडेकरार आणि भाड्याने चेकलिस्टसह मालमत्तेच्या माध्यमातून फिरू शकता जेणेकरून एकत्रितपणे आपण प्रत्येक खोलीची आणि प्रत्येक खोलीच्या वैयक्तिक भागांची स्थिती नोंदवू शकता. खंडपीठाने भाडेकरू युनिटची अट मान्य केली आहे हे कबूल करायला हवं.
कारणे या भाड्याने चेकलिस्ट महत्वाचे आहे
ही चेकलिस्ट महत्वाची आहे कारण ती एखाद्या मालमत्तेत राहणा-या भाडेकरूंना झालेल्या नुकसानीबाबत वाद विवाद करण्याचा प्रयत्न करत असल्यास पुरावा म्हणून काम करण्यास मदत करू शकते. भाडेकरारात नेण्यात आलेली असताना आपल्या मालमत्तेची अट आपल्याकडे असेल, ज्यामुळे भाडेकराराने स्वाक्षरी केली असेल, जर आपण एखाद्या सुरक्षा ठेव विवादांमध्ये सहभागी असाल .
चेकलिस्टमध्ये काय समाविष्ट करावे?
मूलभूत गोष्टी आहेत की प्रत्येक चेकलिस्टमध्ये समाविष्ट होणे आवश्यक आहे आणि नंतर प्रत्येक भाडे युनिटसाठी विशिष्ट तपशील असतील.
एक चेकलिस्ट तयार करताना जे भाड्याने घेतलेल्या युनिटची स्थिती वर्णन करते, काही विशिष्ट गोष्टी आहेत ज्या आपण सुनिश्चित करू इच्छित आहात की चेकलिस्टमध्ये ते समाविष्ट आहेत.
- भाडेकरूंचे नाव
- भाडेकरूचा पत्ता, युनिट क्रमांक समाविष्ट
- हलविण्याची तारीख
- हलविण्याची तारीख (जेव्हा होते).
- हलवा इन तपासणीची तारीख
- हलविणे-आऊट इंस्पेक्शनची तारीख.
- भाडेकरार स्वाक्षरी
- जमीनदार स्वाक्षरी
- हलवा-इनवर भाडे युनिटमध्ये प्रत्येक खोलीची अट
- हलवा-आउटवर भाड्याने घेण्याच्या युनिटमध्ये प्रत्येक खोलीची अट.
- बहिर्गोल रिक्त स्थानांची स्थिती, जसे की फ्रंट पोर्च, हलवा इन-इन
- बहिर्गोल रिक्त स्थानांची स्थिती, जसे की फ्रंट पोर्च, हलवा-आउट यावर
- सर्व स्मोक डिटेक्टर आणि कार्बन मोनॉक्साईड डिटेक्टर कार्यान्वित ऑर्डरमध्ये आहेत.
- तपशील:
प्रत्येक एकक आणि प्रत्येक प्रॉपर्टी वेगवेगळी असते, म्हणून प्रत्येक भाड्याच्या युनिट चेकलिस्टला वैयक्तिक युनिटचे अचूक वर्णन करण्यासाठी समायोजित करणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, एक बेडरूममध्ये एक चेकलिस्ट दोन बेडरुमच्या चेकलिस्टपेक्षा भिन्न असेल कारण दुसर्या बेडरुमसाठी अतिरिक्त विभाग असणे आवश्यक आहे. पूर्णतः प्रस्तुत केलेल्या युनिटची चेकलिस्ट नॉन-फर्शिड युनिटपेक्षा अधिक व्यापक असेल कारण आपण प्रत्येक फर्निचरची स्थिती लक्षात घेणे आवश्यक आहे आपल्या स्वत: च्या मालकीच्या प्रत्येक भाड्याच्या युनिटसाठी मालमत्ता स्थिती चेकलिस्टची तयारी करताना हे शक्य तितके विशिष्ट म्हणून आपल्या सर्वोत्तम हिताचे आहे.
नमुना भाड्याने देणे युनिट अट चेकलिस्ट
भाडेकरू नाव : __________________________
भाडेकरार पत्ता : __________________________
युनिट क्रमांक : ___________
हलवा-इन तपासणीची तारीख : ________________
हलवा इन तपासणी करून : ______________
हलविणे-आउट तपासणीची तारीख : _________________
हलवा-आउट तपासणी : _________________
अट :
पी = खराब; जी = चांगले; ई = उत्कृष्ट
टिपा :
कृपया वैशिष्ट्याच्या स्थितीचे तपशीलवार वर्णन करण्यास मोकळ्या मनाने. उदाहरणार्थ, एक स्क्रॅच, दाग किंवा दही आहे तर लक्षात ठेवा आयटम नवीन असेल तर, येथे देखील येथे नोंद करणे आवश्यक आहे.
हलवण्याची स्थिती नोट्स हलवा आउट स्थिती नोट्स
लिव्हिंग रूम
मजला
भिंती
कमाल मर्यादा
दरवाजा
दरवाजा लॉक / हार्डवेअर
विंडोज
विंडो लॉक
प्रकाशयोजना फिक्स्चर्स
आउटलेट कव्हर्स
स्मोक डिटेक्टर
कार्बन मोनॉक्साईड डिटेक्टर
उष्णता
वातानुकुलीत
( डायनिंग रूम, हॉलवेज, बेडरूम 1, 2, इत्यादीसाठी विभाग , वरील प्रमाणेच असेल)
स्वयंपाकघर
मजला
भिंती
कमाल मर्यादा
कॅबिनेट
कप्पे
कॅबिनेट / ड्रॉवर हार्डवेअर
काउंटर
सिंक
प्लंबिंग
दरवाजा
दरवाजा लॉक / हार्डवेअर
विंडोज
विंडो लॉक
प्रकाशयोजना फिक्स्चर्स
आउटलेट कव्हर्स
स्मोक डिटेक्टर
कार्बन मोनॉक्साईड डिटेक्टर
उष्णता
वातानुकुलीत
रेफ्रिजरेटर
बाहय
आंतरिक
हलका
बर्फ बनविणारे
स्टोव्ह / ओव्हन
बाहय
आंतरिक
बर्नर
व्हेंट
नॉक्स
हलका
डिशवॉशर
बाहय
आंतरिक
स्नानगृह 1, 2, इ.
मजला
भिंती
कमाल मर्यादा
शॉवर
टब
टब कवचिंग
शौचालय बाउल
शौचालय आसन
निरर्थक
सिंक
प्लंबिंग
आरसा
प्रकाशयोजना फिक्स्चर्स
Faucets
विंडोज
दरवाजा
दरवाजा हार्डवेअर / लॉक
समोर पोर्च
रेलिंग
पायऱ्या
कपडे धुऊन मिळण्याचे ठिकाण खोली
वॉशर
ड्रायर
या दस्तऐवजावर स्वाक्षरी करून, जमीनदार आणि भाडेकरी भाड्याच्या मालमत्तेची अट मान्य करीत आहेत, मात्र त्यातील कोणत्याही विसंगती वगळता. भाडेकराराने असे कबूल केले आहे की सामान्य परिधान आणि फाडण्यापेक्षा युनिटला झालेल्या नुकसानांमुळे भाडेकरूच्या सुरक्षा ठेवमधून घेतलेली कपात केली जाऊ शकते.
हलवा-इन तपासणीची तारीख : _________________________________
भाडेकरार स्वाक्षरी : __________________________________________
जमीनदार स्वाक्षरी : ________________________________________
हलवा-आउट तपासणीची तारीख : _________________________________
भाडेकरार स्वाक्षरी : ___________________________________________
जमीनदार स्वाक्षरी : __________________________________________
* हे नमुना दस्तऐवज आहे, हे कायदेशीर सल्ला नाही. कायदेशीर दस्तऐवजांसाठी योग्य शब्दसंग्रह आणि आपण आपल्या राज्याच्या कायद्यांचे पालन करत आहात हे सुनिश्चित करण्यासाठी कृपया वकीलाचा सल्ला घ्या.