प्रत्येक जमीनदाराने त्यांच्या भाडेपट्टीमध्ये जमा करणे आवश्यक आहे
1. पक्ष- 'लीज करारनामा कोण आहे'
पट्टा दरम्यान असलेल्या प्रत्येक भाडे कराराने स्पष्टपणे सांगितले पाहिजे. भाड्याच्या मालमत्तेसाठी भाडेपट्टीच्या बाबतीत, हा करार जमीनदार आणि / किंवा जमीनदारांच्या एजंट आणि भाडेकरू यांच्या दरम्यान आहे.
भाडेपट्टीच्या पक्षांची ओळख पटवण्याकरिता येथे एक उदाहरण दिले आहे:
"हे भाडेपट्टी भाडेकरू (तात) च्या मध्ये आहे
भाडेकरू (नावे) नाव समाविष्ट करा
ज्यांचे पत्ता आहे
भाड्याच्या मालमत्तेचे पूर्ण पत्ता घाला
"भाडेकरी" म्हणून संदर्भित
आणि मालक
जमीनदारांची नावे घाला
ज्यांचे पत्ता आहे
जमीनदारांच्या पूर्ण मेलिंग पत्त्याचा अंतर्भाव करा
" जमिनीचा मालक ." म्हणून संदर्भित
शब्द "भाडेकरु" म्हणजे वरील प्रत्येक नावाचा भाडेकरी.
2. मालमत्तेची ओळख - जिथे 'मालमत्ता कुठे आहे'
आपण आपल्या मालमत्तेचे नाव समाविष्ट करू इच्छित असाल तर, आपले नाव असल्यास, "सनसेट संपदा" किंवा "अर्ध-चंद्राच्या विला." आपण मालमत्तेचा संपूर्ण मेलिंग पत्ता देखील समाविष्ट कराल:
- घर क्रमांक,
- रस्त्याचे नाव,
- भाडेकरू भाड्याने दिलेले अपार्टमेंट नंबर
- शहर,
- राज्य,
- पिनकोड.
मालमत्तेची ओळख पटणाचे एक उदाहरण येथे दिले आहे:
"घरमालक भाडेकरूला भाड्याने देण्यास सहमत आहे आणि भाडेकरू मकान मालिकाने भाडेपट्टीने देण्यास सहमत आहे, # 2 अपार्टमेंट आणि 123 सनी लेन, सनीसाईड, एमआय 12345 येथे असलेले 2 शय्यागृह आणि 1 स्नानगृह असलेली भाडेपट्टी. 'अपार्टमेंट' म्हणून. "
3. भाड्याचा भाडे करार- 'तेव्हा' करार वैध आहे
आपण अचूक तारीख समाविष्ट करू इच्छिता: दिवस, महिना आणि वर्ष, भाडेपट्टी सुरु होते आणि अचूक तारीख: दिवस, महिना आणि वर्ष, भाडेपट्टी संपते जरी भाडेपट्टी सहा महिने किंवा वर्षासाठी असू शकते तरी "हे भाडे सहा महिन्यांसाठी आहे" किंवा "ही भाडेपट्टी एक वर्षासाठी आहे" असे लिहू नका. भाडेपट्टीची मुदत अचूक नसल्यास हे गोंधळात टाकणारे आणि विसंगत असू शकते. वर्ष
लीजच्या टर्मची ओळख पटणाचे एक उदाहरण येथे दिले आहे:
"लीज 3 जानेवारी 2017 पासून सुरु होते आणि डिसेंबर 31, 2017 रोजी समाप्त होते. "
4. भाड्याची रक्कम देय- 'काय करावयाचे आहे ते भाडेकरू'
संपूर्ण भाडेपट्टीच्या कालावधीत भाडे पूर्ण रक्कम समाविष्ट करणे आणि नंतर दरमहा देय असलेल्या रकमेचा त्याग करणे आवश्यक आहे. भाडेकराराला दरमहा दर द्यावयाचा डॉलर आणि या भाड्याने देय असलेल्या तारखेचे डॉलर भाडे समाविष्ट करावे.
भाडेपट्टीवर भाडेकरूंची एक उदाहरण येथे दिलेली आहे:
"भाडेकरु $ 12,000 इतका भाडे भरण्यासाठी देय देण्यास सहमत आहे: दरमहा $ 1,000 प्रत्येक महिन्याच्या 1 दिवसास , पहिल्या महिन्याचे भाडे आणि कोणत्याही सुरक्षा ठेवचा देय भाडेदाराने या भाडेपत्राच्या स्वाक्षरीमुळेच आहे भाडेकरूने पाच (5) दिवसांपेक्षा जास्त उशीर असलेल्या प्रत्येक भाड्याने देण्याकरिता अतिरिक्त भाडे म्हणून $ 50.00 चा उशीरा शुल्क द्यावा. "
5. पावती- 'कसे करार बंद होतील?'
जर भाडेपट्टीवर स्वाक्षरी केलेले आणि दिलेले नसले तर ते निरुपयोगी आहे. स्वाक्षर्या कबूल करतात की जमीनदार आणि भाडेकरी लीजच्या अटींचे पालन करण्यास सहमत आहेत.
जमीनदार किंवा जमीनदारांच्या प्रतिनिधीला, जसे की प्रॉपर्टी मॅनेजर , भाडेपट्टीवर सही करणे आणि तारीख करणे आवश्यक आहे. भाडेकरुंनी भाडेपट्टीवर सही करणे आणि तारीख करणे आवश्यक आहे.
सर्व भाडेकरूंची वय 18 च्या वर असल्याची खात्री करा आणि लीजची तारीख द्या. या भाडेकरुंनी सर्व पट्ट्यांच्या "पक्ष" खंडामध्ये नाव दिले पाहिजे.
भाडेपट्टीच्या पोचपावती कलमचे उदाहरण येथे दिले आहे:
या कराराच्या करारावर स्वाक्षरी करून, भाडेकराराने स्वीकारले आहे की त्यांनी या लीजमधील सर्व नियम, अटी व नियमांचे पालन करण्यास वाचा, समजले आणि मान्य केले आहे.
जमिनीच्या नावाचे छायाचित्र .......... जमीनदारांच्या स्वाक्षरी ........... तारीख ..........
भाडेकरूचे नाव मुद्रित करा ............. भाडेकरुचे स्वाक्षरी ..................................
भाडेकरूचे नाव मुद्रित करा ............. भाडेकरुचे स्वाक्षरी ..................................
आपण आपल्या रेकॉर्ड्ससाठी लीजची स्वाक्षरी केलेली प्रत ठेवणे आवश्यक आहे आणि भाडेपट्टीची एक स्वाक्षरी केलेली प्रतही तसेच प्रदान करणे आवश्यक आहे.
अस्वीकार: या वेबसाइटवर प्रदान केलेली माहिती, आणि कोणत्याही बाह्य माहितीचा केवळ मार्गदर्शनासाठी आहे
हे कायदेशीर सल्ला नाही कृपया आपल्या परिस्थितीशी निगडित सल्ल्यासाठी कायदेशीर सल्ला घ्या.