प्रथम वर भाडे संकलित
भाडे संकलित करण्यासाठी दिनांक सेट करण्यासाठी 3 कारणे
- नियमानुसार स्थापना करा: जर अंतिम मुदत नसली तर वेतन देण्यास प्रोत्साहन नाही. देय तारखेस असलेले बिले प्राधान्यक्रमाने भाडेकर्ते प्राधान्य देतात. जर भाडेकरूंना समजले की दरमहा प्रत्येक महिन्याला भाडे निश्चित वेळेवर असते, तर ते त्यांच्या पैशाचे बजेट शिकतील जेणेकरुन ते वेळेवर त्यांचे भाडे अदा करु शकतात.
- जमीनदारांच्या वेळापत्रकास / देय बिलांना मदत करते: प्रत्येक महिन्यात सुसंगत वेळेत भाडे प्राप्त करणे आपल्या स्वतःच्या बिलांचे पैसे भरण्यास मदत करेल. उदाहरणार्थ, प्रॉपर्टी खर्चासाठी पैसे देण्याबद्दल आपण भाडेकरार भाड्याचा उपयोग करू शकता, जसे की पाणी बिले किंवा गरम खर्च
- बेकायदेशीरपणे फाईल करणे: प्रत्येक महिन्याच्या त्याच दिवशी भाड्याने देय झाल्यास, उशिरा किंवा नॉन-पेमेंटचा मागोवा ठेवणे सोपे आहे. तुमच्याकडे चार भाडेकरु असतील आणि महिन्याच्या 14 व्या तारखेपर्यंत फक्त तीन भाड्याचा देय द्यावयाचा असेल तर हे पहाणे सोपे आहे की आपण एका भाडेकरूच्या विरोधात बेकायदेशीर पध्दती सुरू करणे आवश्यक आहे.
महिन्याच्या पहिल्या दिवशी भाडे संकलित करणे
महिन्याच्या पहिल्या महिन्यात खंडणीदारांकडून भाडे गोळा करण्याचा सर्वोत्तम काळ असणार आहे याची अनेक कारणे आहेत. येथे चार कारणे आहेत:
- पट्ट्या सामान्यत: प्रथम सुरु करा - महिन्याच्या पहिल्या दिवशी अनेक पट्ट्या सुरू होतात. त्यामुळे प्रत्येक महिन्याच्या पहिल्या दिवशी सर्व भाडे देय देणे देखील योग्य असेल हे समजते.
- लोक सशुल्क मिळतात - आठवड्याच्या शेवटी किंवा महिन्याच्या शेवटी पुष्कळ लोकांना पैसे मिळतात म्हणून, सामान्यतः भाडे देय होण्यापूर्वीच लोकांना त्यांचे पेचेक लगेच मिळतील, ज्यामुळे ते त्यांच्या मासिक भाडे भरण्यासाठी पैसे उपलब्ध असण्याची शक्यता वाढवते.
- इतर बिले होण्याआधी भाडे मिळवा - युटिलिटीज, क्रेडिट कार्ड्स आणि गहाणखर्चासारख्या बिलांसाठी योग्य तारखा संपूर्ण महिन्यामध्ये विखुरल्या जातात. महिन्याच्या पहिल्या महिन्यामध्ये भाडे गोळा करून, या अन्य बिलांची मुदत होण्याआधी, आपण आपल्या शक्यता वाढवत आहात की भाडेक या पैशांचा वापर करण्याआधी या भाड्याचा वापर करण्याऐवजी आपल्या भाड्याला पैसे देण्याकरता उपलब्ध असेल.
- लक्षात ठेवायला सोपे - महिन्याच्या पहिल्या दिवशी भाडे गोळा करणे आणखी चांगले कारण आहे कारण आपण आणि आपल्या भाडेकरारासाठी हे लक्षात घेणे सोपे आहे नवीन महिन्याच्या सुरुवातीला, भाडे देय आहे
ग्रेस कालावधी
जरी भाडे महिन्याच्या पहिल्या दिवसाची प्रत्यक्ष तारीख असली तरी, अनेक जमिनदार ग्रेस कालावधीची अनुमती देईल. या सवलतीची मुदत भाडेकरूंना कोणतीही दंड न घेता पहिल्या महिन्याच्या दोन दिवसांनंतर त्यांचे भाडे देण्यास अनुमती देईल. उदाहरणार्थ, एक घरमालक भाडेकरूंना महिन्याच्या 5 व्या दिवसापर्यंत कोणत्याही दंड न करता भाडेवाढ देण्याची परवानगी देऊ शकतात.
महिन्याचा पहिला दिवस आठवड्याच्या शेवटी किंवा सुट्टीवर येतो तेव्हा काही विलंब आणणे सोपे करते. या मार्गाने आपल्याला भाडे देयके खाली दिलेले कामगार दिवस खर्च करणे आवश्यक नाही.
अतिरिक्त अतिरिक्त कालावधीसह, आपण अद्याप '' चेक मेलमधील होता '' या कथा ऐकल्या जातील. तथापि, आपण आधीच भाडेकरूंना देयकाची अतिरिक्त दिवस देत असल्याने, आपण सौम्य म्हणून नसावे.
निहित तारखेस फर्म बनवा
महिन्याच्या पहिल्या दिवशी भाड्याने देय आहे की नाही किंवा आपण भाडेकरूंना अतिरिक्त अतिरिक्त मुदतीची देण्याची परवानगी द्यावी, आपण आपल्या नियमांनुसार तिला चिकटून रहावे. आपण एकदाच अपवाद केल्यास, भाडेकरू विचार करेल की ते पुन्हा त्यास परत घेऊ शकतात. याव्यतिरिक्त, जर करारावर एक नियम तोडण्यासाठी कोणतेही दंड नाही, भाडेकरणास असे वाटत असेल की ते कोणतेही दंड न घेता भाडेपट्टी करार मध्ये इतर नियम तोडू शकतात.
आपल्या भाडेपट्टी करारावर भाडे दिले गेल्यावर आपण नेहमी त्यात समाविष्ट व्हायला हवे जेणेकरून प्रश्नच उद्भवत नाही. उदाहरणार्थ: प्रत्येक महिन्याच्या पहिल्या दिवशी भाडे देय आहे. त्याच महिन्याच्या पाचव्या दिवसास मासिक भाडे देण्याची पावती दिली गेली नसल्यास ती उशीरा मानली जाते.