मालमत्ता परिभाषा

तुमची मालमत्ता चालू आहे, मुदत किंवा स्पर्श करता येत नाही आणि ते काय आहेत?

मालमत्ता परिभाषा

संपत्ती एखाद्या व्यक्ती किंवा व्यवसायाच्या मालकीची आर्थिक मूल्याची काही आहे. मालमत्तेची कॅपिटल / निश्चित, वर्तमान, मूर्त किंवा अमूर्त स्वरूपात वर्गीकृत केली जाते आणि आर्थिक स्टेटमेन्टवर त्यांच्या रोख मूल्याच्या स्वरुपात व्यक्त केले जातात (खाली मालमत्ता प्रकारच्या उदाहरणे पहा.) मौल्यवान मालमत्तांमध्ये पैसे, जमीन, इमारती , गुंतवणूक, इन्व्हेंटरी, कार, ट्रक्स, नौका, किंवा इतर मौल्यवान वस्तू. सद्भावना सारखे intangibles देखील मालमत्ता असल्याचे मानले जाते

भांडवली मालमत्ता

फिक्स्ड अॅसेट्स म्हणूनही ओळखले जाते, कॅपिटल अॅसेट हे एका भौगोलिक कंपनीचे व्यवसाय चालू करण्यासाठी एक वर्षापेक्षा अधिक आयुर्मान असलेल्या मालमत्तेची विक्री करते. उदाहरणे समाविष्ट:

• जमीन
• इमारती
• वाहने
• नौका
• विमान
• साधने
• यंत्रसामग्री
• संगणक हार्डवेअर, मोबाइल फोन इ.
• उपकरणे

मजुरीच्या खर्चासाठी भांडवल खर्चाच्या उच्च प्रमाण असलेल्या व्यवसायांसाठी कॅपिटल गहन व्यवसाय म्हणून ओळखले जाते; म्हणजे त्यांना वस्तू किंवा सेवांचे उत्पादन करण्यासाठी भांडवली मालमत्तेत मोठ्या आर्थिक गुंतवणूकीची आवश्यकता आहे. भांडवल केंद्रित उद्योगांमध्ये उदाहरणे आहेत:

• खाणकाम
• शेती
• परिवहन - एअरलाइन, रेल्वेमार्ग, ट्रकिंग इ.
• तेल आणि वायू
• मासेमारी
• बांधकाम

उत्पन्नाची निर्मिती करण्यासाठी वापरण्याव्यतिरिक्त, व्यवसायासाठी भांडवली मालमत्ता महत्वाची आहे की व्यवसायाची आर्थिक अडचण असल्यास किंवा व्यवसायिक कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून वापरले असल्यास ते विकले जाऊ शकतात. या प्रकरणात कर्ज देणारा सामान्यपणे मालमत्तेविरूद्ध प्रतिवादी जारी करेल जेणेकरून कर्ज परतफेड न झाल्यास ती जप्त केली जाऊ शकते.

बहुतेक भांडवल मालमत्ता वेळोवेळी मूल्य कमी होते हे लक्षात घेता, आर्थिक नोंदींमध्ये भांडवली मालमत्ता सामान्यत: मालमत्तेच्या मालाच्या घशाच्या मूल्यानुसार व्यक्त केली जाते. मालमत्तेच्या वर्गानुसार (कर प्राधिकर्याने परिभाषित केल्याप्रमाणे) भांडवली मालमत्ता वेगवेगळ्या दराने कमी होते. वार्षिक अवमूल्यन एक कर बंद आहे.

(कॅनडा मध्ये हे ओळखण्यात येते भांडवली खर्चाची भत्ता किंवा सीसीए. )

नॉन-कॅपिटल सघन व्यवसाय अशा प्रकारे संपत्ती निर्माण करतात ज्याला रोपे, यंत्रसामग्री किंवा महागडी उपकरणे लागणार नाहीत, उलट ते " बौद्धिक भांडवल " वर अवलंबून असतात. नॉन-कॅपिटल व्यवसायांना कमीतकमी स्टार्टअप कॉस्टच्या प्रवेशास फार कमी अडथळ्यांना प्रवेश आहे. उदाहरणे समाविष्ट:

• सॉफ्टवेअर डेव्हलपमेंट फर्म
• सल्लागार
• लेखक
• लेखापाल
• वकील

सध्याची मालमत्ता

ज्या गोष्टी सध्या सध्याच्या रोख किंवा एक वर्षाच्या आत नगदीत केल्या जातील अशी अपेक्षा आहे ते वर्तमान मालमत्ता म्हणून ओळखले जातात. यासहीत:

• रोख
• इन्व्हेंटरी
• प्राप्त होणारी खाती

अमूर्त मालमत्ते

अमूर्त मालमत्तेची उदाहरणे यात समाविष्ट आहेत जसे की:

• ग्राहक सूची
• मताधिकार करार
• अनुकूल वित्त किंवा भाडे करार
• ब्रँड नावे
• वितरण नेटवर्क
• पेटंट्स
• मालकी प्रक्रिया किंवा तंत्रज्ञान (किंवा कॉपीराइटद्वारे संरक्षित काहीही)
• पुरवठादार करार
• कुशल कर्मचारी

अतुलनीय मालमत्ता बॅलेन्स शीटवर दिसत नाही परंतु व्यवसायावर अवलंबून (व्यवसायावर अवलंबून) एखाद्या मालमत्तेच्या संपत्ती मूल्याचा मोठा भाग बनू शकते.

मूर्त किंवा स्पर्शनीय म्हणून मालमत्तेचे वर्गीकरण करणे ही सरळसरळ प्रक्रिया नाही. उदाहरणार्थ, तेल आणि वायू उद्योगात पेट्रोलियम रिजर्व्सचे वर्गीकरण, विकासाच्या टप्प्यावर अवलंबून असणा-या खनिज पदार्थांचे वर्गीकरण करण्याचे विशेष नियम आहेत, जसे की खनिज उद्योग (उदा. ऑइल फील्ड किंवा खनिज पदार्थ हे मूर्त मालमत्ता बनत नाही तोपर्यंत व्यावसायिकपणे व्यवहार्य आणि तेल आणि वायू किंवा माती निर्मिती सुरू होते).

कमोडिटी-आधारित उद्योगांत मालमत्तेचे मूल्य प्रचंड प्रमाणात बदलू शकते - उदाहरणार्थ, 2015 मध्ये तेलाच्या किमतीतील प्रचंड ड्रॉप, उदाहरणार्थ, अनेक तेल आणि गॅस कंपन्यांकडून आरक्षणाचे मूल्य कमी होण्यामुळे संपत्तीवर मोठा विचारे टाकण्यासाठी दबाव आणला जातो.

मालमत्तेचे गुणोत्तर परतावा

मालमत्तेवरील परतावा किंवा मालमत्तेच्या उलाढालीचे प्रमाण सामान्यतः मालमत्ता कार्यक्षमतेचे व्यापक मापदंड म्हणून वापरले जाते. एकूण संपत्तीद्वारे विक्री महसूल विभाजित करून त्याची गणना केली जाते:

मालमत्तेवर परत करा% = निव्वळ उत्पन्न / एकूण मालमत्ता

मालमत्ता मूल्यमापन - व्यवसायाची योग्यता काय आहे?

व्यवसाय विक्री करताना अॅसेट व्हॅल्यूएशन एक महत्त्वपूर्ण बाब बनते. व्यवसायाच्या भांडवली मालमत्तेचे मूल्य निर्धारित करणे तुलनेने सोपे असते, परंतु अमूर्त मालमत्ता समस्याग्रस्त असू शकतात. एक व्यवसाय ज्याचे क्लाएंट यादी आहे ती सामान्यपणे सद्भावनाची मालमत्ता म्हणून हक्क सांगते, परंतु सद्भावना मागील मालकाशी बांधली जाऊ शकते.

उदाहरणार्थ, एखादा दंतवैद्य जो प्रॅक्टीस विकतो तो क्लायंटची सूची विक्रीमध्ये एक मालमत्ता म्हणून समाविष्ट असेल, परंतु अशी कोणतीही हमी नाही की नवीन मालक क्लायंटला कायम ठेवू शकेल.

व्यवसायाची विक्री अधिक माहितीसाठी पहा:

एक व्यवसाय कसे विक्री करावे - मालमत्ता विक्री वि अॅसेट विक्री

3 व्यवसाय मूल्यांकन पद्धती

आपला व्यवसाय विक्री योजना & निवृत्त? उत्तम हे प्रथम वाचा

नफ्यात आपला व्यवसाय विक्री करू इच्छिता? या 5 गोष्टी करा

उदाहरणे: ट्रेडमार्क अखंडनीय स्थिर मालमत्तेचे उदाहरण आहे.