01 - स्थावर मालमत्ता एजंट मुदती
आपल्या दलालाने एजंट्सना ज्या सेवा पुरविल्या त्या संभाव्य अपेक्षित संख्या आणि त्यांच्या गुणवत्ता आपण मोठ्या संख्येने गुणवत्ता लीड्स प्राप्त करीत असल्यास, नंतर एक लहान कमिशन स्प्लिट टक्केवारी अद्याप आपल्यासाठी अधिक उत्पन्न करेल.
02 - पारंपारिक ब्रोकर / एजंट कमिशन स्प्लिट
1. व्यवहाराची निव्वळ कमिशन रक्कम = $ 12,000
ब्रोकर / एजंटचे विभाजन 50% दलाल / 50% एजंट = $ 6000 दलाल आणि एजंट यांच्याकडे आहे.
3. टक्केवारी विभाजन हे दलाल आणि एजंटद्वारा मान्य केलेली रक्कम आहे आणि सहसा सेवांचे स्तर प्रतिबिंबित करते आणि दलाल पुरवितेला समर्थन देतात. हे एजंट ज्या व्यवसायामध्ये आणते त्या गोष्टीचे प्रमाण देखील प्रतिबिंबित करू शकते. खूप उत्पादनक्षम एजंट चांगले स्प्लिट्सच्या वाटाघाटी करू शकतात.
4. आपण आपला परवाना धारण करण्यासाठी ब्रोकरची निवड करण्याच्या प्रक्रियेत असल्यास, विभाजित करणे महत्त्वाचे आहे, परंतु दलालद्वारे प्रदान केलेल्या सेवा आणि लीड्ससह समतोल असावा.
03 - 100% आयोग स्प्लिट मॉडेल
1. वरील उदाहरण एजंटला संपूर्ण $ 12,000 भरावे लागतील.
2. या मॉडेलमध्ये, एजंट कदाचित काही फी डॉलर्सपासून एक डेस्क फीसाठी दरमहा हजार डॉलरहून अधिक पैसे भरत असेल. ही फी वारंवार एजंटच्या कार्यालयाच्या जागेच्या प्रकारावर आणि आकारावर आधारित असते. एजंटला प्रत्येक व्यवहारासाठी शुल्क आकारले जाते.
3. नवीन एजंट सामान्यतः या मॉडेलमध्ये निश्चित व्याज नसतात कारण ते निश्चित दराने मासिक पेमेंट करतात. त्यांच्या कमिशन मिळविण्याच्या प्रारंभाला काहीच कल्पना नसल्यानं, नवीन एजंट्सना ही पद्धत धडधाकट वाटेल. तसेच, या मॉडेलचा वापर करणारे काही ब्रोकरेज या कारणांसाठी एक नवीन एजंट घेण्याची इच्छा करतात.
04 - एक ब्रोकरेज ते दुसरी आणि एजंट स्प्लिटचे रेफरल फी
ब्रोकरेज ए चे ग्राहक आपले घर विकतात आणि क्षेत्र सोडत आहेत. ब्रोकरेज बी द्वारे कमावलेल्या अंतिम कमिशनच्या एका विशिष्ट टक्केवारीवर ते लेखी रेफर्रल करारासह दुसर्या राज्यामध्ये ब्रोकरेज बीला खरेदीदार क्लायंटचा संदर्भ देतात.
2. वरील $ 12,000 निव्वळ कमिशनचा वापर करून आणि 25% च्या एका मान्य रेफरल फीस रेफर्रलसाठी ब्रोकरेज ए $ 3000 देईल आणि ब्रोकरेज बीच्या एजंट आणि दलाल उर्वरित 9000 डॉलर्स विभक्त होतील.
पहिल्या उदाहरणातील 50/50 विभाजित वापरून ब्रोकरेज बीच्या एजंटसाठी $ 4500 मिळतील.
05 - व्यवसायासाठी रिअल इस्टेट फ्रेंचायझीला दिलेली टक्केवारी
1. या करारातून $ 12,000 निव्वळ कमिशन फ्रेंचायजी 840 डॉलर होईल, तर दलाल आणि एजंट उर्वरित $ 11,160 विभाजन करतील
2. रेफरल डील वरुन रेफरल फी सामान्यतः प्रथम बंद होईल आणि फ्रेंचायझीची टक्केवारी 9 000 डॉलर्सहून कमी होईल. त्यानंतर एजंट आणि दलालाने 8370 डॉलर्सचे विभाजन केले.
3. बर्याच ग्राहकांना असा चुकीचा समज आहे की त्यांचे एजंट संपूर्ण सेशनवर जबरदस्ती करत आहेत जे ते त्यांचे सेटलमेंट पेपर पाहतात. एजंटने मिळवलेली निव्वळ कमिशन हे त्या तथ्यांशी सुशिक्षित आणि समजून घेण्यासाठी कधीही त्रास देत नाही.
06 - इतर कमी परंपरागत स्थावर मालमत्ता नुकसान भरपाई पद्धती
नव्या फीड-फी आणि फी-फॉर-सर्व्हिस लिस्टी ब्रोकरेजना काही एजंट एका कमिशनऐवजी वेतन देतात.
काही ब्रोकरेज त्यांचे एजन्ट्सना आधारभूत वेतन देतात आणि प्रत्येक व्यवहारासाठी कमी कमिशन टक्केवारी देतात.