चेकलिस्टची वस्तू नवीन भाडेकरुंसाठी जमीनदारांनी पूर्ण करावे

नवे भाडेकरू तयार करण्यासाठी आवश्यक

आपल्या मालमत्तेमध्ये एक नवीन भाडेकरार स्वागत करणे हे एक व्यस्त अनुभव असू शकते. जेव्हा एखादा नवीन भाडेकरर चालत असेल तेव्हा आपण पूर्ण करणे आवश्यक असलेल्या गोष्टींची एक चेकलिस्ट तयार करणे हा अनुभव खूपच कमी धक्कादायक बनवू शकतो. प्रत्येक मालकाने वेगवेगळ्या प्रकारच्या गरजा असतात, त्यांच्या भाड्याच्या मालमत्तेसाठी भिन्न नियम आणि त्यांच्या राज्याच्या मालवाहतुकदार भाडेकरू कायद्याअंतर्गत विविध आवश्यकता असल्याने, आपल्या सूचीतील आयटम सानुकूल करण्यास उपयुक्त ठरेल.

खाली आपण प्रारंभ करण्यासाठी एक नमुना चेकलिस्ट पाहू शकता.

नवीन भाडेकरूंची सूची काय आहे?

नवीन भाडेकरूंची एक सूची फक्त बुलेट पॉईंट्सची एक यादी आहे जी एक नवीन भाडेकरू आपल्या किंवा तिच्या निवासस्थानात हलण्याआधी एक घरमालकाने पूर्ण करणे आवश्यक आहे. या यादीचा हेतू खात्री करून घेणे आहे की, भाडेकरू आणि भाडेकरू आधी आणि दरम्यान कोणत्याही महत्वाच्या पायऱ्यांचा विलंब होत नाही.

3 वेळा आपल्याला ही चेकलिस्ट वापरण्याची आवश्यकता असू शकते

• जेव्हा आपण नवीन भाड्याची मालमत्ता विकत घेता-आपल्याला मालमत्तेत उपलब्ध असलेल्या सर्व भाड्याच्या युनिट्सकरिता नवीन भाडेकरणे शोधण्याची आवश्यकता असेल.

'

• भाडेकराराचे भाडे कालबाह्य होईल- भाडेकराराच्या भाडेपट्टीची मुदत संपल्यानंतर आणि भाडेकरार संपुष्टात आणण्यासाठी नोटीस दिल्यानंतर आपल्याला या रिक्त जागा भरण्यासाठी एक नवीन भाडेकरू शोधण्याची आवश्यकता असेल.

• भाडेकरू मुक्तीनंतर- जर एखाद्या भाडेकराराने त्यांच्या कराराच्या अटींचे उल्लंघन केले असेल तर, आपण भाडेकरूंची सुटका करण्यासाठी दाखल करणे आवश्यक आहे. आपण नंतर आपल्या भाड्यात रहाण्यासाठी एक नवीन भाडेकरी शोधणे आवश्यक आहे

आपल्या नवीन टेनेन्ट चेकलिस्टमध्ये काय समाविष्ट करावे

ज्या वस्तू आपण आपल्या नवीन भाडेकरूंची सूचीत समाविष्ट करू इच्छित आहात ते म्हाडदार पासून मकान मालिकांपर्यंत मोठ्या प्रमाणात बदलतील.

हे आपल्याला भाडेकरूंची तपासणी करण्यासाठी असलेल्या विशिष्ट पद्धतींवर खूप अवलंबून असेल , आपल्या भाडेकरूची गती कशी आहे आणि गतीमध्ये चालविण्यादरम्यान कोणती पावले उचलावीत.

आपल्या भाड्याच्या मालमत्तेसाठी एकमेव अशी यादी आपण तयार करू शकता आणि बनवा. उदाहरणार्थ, आपल्या रकमेची आवश्यकता असल्यास त्यांना त्यांच्या सुरक्षा ठेव प्राप्त झाल्यानंतर आपल्याला भाडेकरू लिखित नोटिस देता येईल.

आपल्या राज्यात ही आवश्यकता असल्यास, या चेकलिस्टमध्ये समाविष्ट केले जावे. आणखी एक उदाहरण म्हणजे, 1 9 78 नंतर आपल्या मालमत्तेची निर्मिती झाल्यास, आपल्या भाडेकरुंना कोणत्याही लीड पेन्टची माहिती देण्याची आवश्यकता नाही, म्हणून आपण या आयटमला आपल्या चेकलिस्टमधून सोडू शकता.

खाली आपल्याला नवीन भाडेकरूंची एक सूची आढळेल. ही सूची केवळ नवीन भाडेकरूची तयारी करण्यासाठी काही उपयुक्त मार्गांची एक रूपरेषा आहे. तो पाच मूलभूत श्रेणींमध्ये मोडला जाऊ शकतो:

चरण 1-8: भाडेकरू स्क्रीनिंग

चरण 9-16: लीज प्रक्रिया

पावले 17 - 1 : आर्थिक बाबी

चरण 20- 24: मालमत्ता तयार करणे

लागू असल्यास: आपल्या भाडेपट्टीतील कोणत्याही अतिरिक्त आवश्यकता किंवा एखाद्या विशिष्ट भाडेकरार साठी

नमुना नवीन भाडेकरूंची सूची

भाडेकरू (नावे) नाम (ां): ________________________________________

मालमत्ता पत्ता : _____________________________________

युनिट क्रमांक : _________________________________________

हलवा-इन तारीख : ________________________________________

1 ._____ प्राप्त भाडे अनुप्रयोग

2 ._____ टॅनेंटसाठी एक नवीन भौतिक फोल्डर सुरु केले

3 ._____ टेनिन्टरसाठी एक नवीन डिजिटल फोल्डर सुरु केले

4 ._____ पार्श्वभूमी तपासणी पूर्ण

5 ._____ क्रेडिट चेक पूर्ण

6 ._____ प्राप्त रोजगार सत्यापन फॉर्म

7 ._____ प्राप्त पूर्वीचे घरमालक सत्यापन फॉर्म

8 ._____ मागे आणि पुढे भाडेकरार आयडीची प्रतिलिपी केली

9 ._____ भाडेकरुला सर्व नियम व प्रक्रिया स्पष्ट केल्या

10 .____ भाषणदारांकडे आपत्कालीन कार्यपद्धती समजावली

11 .नाव भाडेकरार करार करार

12 .____ भाडेतत्वावरील करारनामा करार कराराचे परिशिष्ट

__________________________कोणते?

13 .____ तारखेच्या करारपत्रावर स्वाक्षरी

14 .____ तारीख लीज बिन्स होतो

15 .____ तारखेस भाडेपट्टी बंद

16 ._____ आपली संपर्क माहिती असलेले भाडेकरू

17 .____ सर्टिफाइड पद्धतीने संपूर्ण सुरक्षा ठेव घेतला

__________ तारीख सुरक्षा ठेव प्राप्त

18 .____ प्रमाणित पद्धतीने संपूर्ण पहिल्या महिन्याचे भाडे प्राप्त

__________Date प्रथम महिना भाडे प्राप्त

19. वाई / एन च्या भाडेकरुने भाडेकरार विमा खरेदी केला आहे

20 .__ संपत्तीची कोणतीही नुकसान भरपाई

21 .____ स्वच्छ मालमत्ता

22.____ भाडेकरुने भाड्याने घेतलेल्या युनिट दर्जाची चेकलिस्ट घेतली आहे

23 .____ बदलेले दरवाजा लॉक्स (लागू असल्यास)

24 .____ भाडेकरुंच्या नावावर सर्व उपयोगित केलेल्या सेवा

उपयोगिता: ________ हस्तांतरण तारीख: ____________

उपयोगिता: ________ हस्तांतरण तारीख: ____________

उपयोगिता: ________ हस्तांतरण तारीख: ____________

लागू पडत असल्यास

1. _______ संपत्तीचा प्रामुख्याने वापरलेली संपत्ती

तपासणीचे ________ दिवस

2 ._______ करार आणि आवश्यक निधी ठेवण्यासाठी प्राप्त केलेली ठेव

3. _______ पाळीव प्राणी संवर्धन

4 .________ पेटी ठेव प्राप्त

5 .___ लीड डिस्प्लेझर वॉर्निंग साइन-इन (1 9 78 च्या पूर्वी बांधलेली संपत्तीसाठी)

6 .________ भाडेकरू "आपल्या कुटुंबाला लीड पेंटपासून संरक्षण करा" पँफलेट

7 .________ विभाग 8 पेपरवर्क प्राप्त

कलम 8 केस कर्मचारी सह _________Spoke

_____ Y / N__ विभाग 8 तपासणी संपुष्टात ________ तारीख

__________ सेक्शन 8 च्या भाडेकरू कडून सुरक्षा जमा

पूर्ण सर्व गोष्टी दिनांक: ___________________________

जमीनदार / मालमत्ता व्यवस्थापक यांच्या स्वाक्षरी : _______________________