जागेची लीज
भाडेपट्टीवर दिलेल्या उद्देशांसाठी विशिष्ट परिसराचा वापर करण्यासाठी भाडेपट्टीने आपल्याला अधिकार दिल्या आहेत.
आवारात एक भाडेपट्टी विमा उतरवलेला करार म्हणून पात्र आहे. तथापि, या शब्दाची व्याप्ती विशेषत: कोणत्याही भाडेपट्टीचा भाग ज्यामध्ये आपण इमारतीच्या अग्नीसुरक्षेसाठी नुकसान भरपाई देण्यास सहमत आहात.
उदाहरणार्थ, समजा की आपण टॉममधून एक इमारत भाडेपट्टीवर विकू शकता. भाडेपट्टीच्या मुदतीत इमारत बांधल्या गेलेल्या कोणत्याही नुकसानासाठी आपल्याला भाडेकरू (भाडेकरी) आवश्यक आहे. उशिरा एक रात्र, व्हायंटर्स आग निर्माण करतात ज्यामुळे इमारत कोसळते. आग आपल्या निष्काळजीपणा पासून परिणाम नाही असे असले तरी, नुकसानभरपाईसाठी आपण घरमालकाची परतफेड करण्यासाठी लीज अंतर्गत बांधील आहेत. टॉम आपल्या विरूद्ध खटला दाखल करतो की नुकसानभरपाईची मागणी केली तर तुमचे दायित्व धोरण नुकसानभरपाईची भरपाई करणार नाही. इमारतीच्या मालकास आग लागल्याने नुकसान भरपाई देण्याचा करार विमाधारक करार नसतो.
मागील उदाहरणामध्ये, समजा की एखाद्या कचरा पेटीमध्ये एखादा सिग्मेटर डिस्चार्ज केल्यामुळे एखाद्या कर्मचाऱ्याने फाट फोडला तर.
या प्रकरणात, आग आपल्या फर्म च्या निष्काळजीपणा पासून परिणाम (आपली कंपनी कर्मचार्यांनी केलेल्या निष्काळजीपणा साठी जबाबदार आहे). भाड्याने देलेल्या इमारतींचे फायर हानी ज्यासाठी आपण सामान्य कायद्यांतर्गत कायदेशीररित्या जबाबदार आहात (करारामुळे नाही) शारीरिक इजा आणि मालमत्ता नुकसान दायित्व अंतर्गत समाविष्ट आहे. हे कव्हरेज कंत्राटी उत्तरदायित्वांपेक्षा वेगळे आहे.
सिडेटक करार
रेडमार्ग एक छोटा भाग आहे जो मुख्य मार्गाशी जोडला जातो. हे रेल्वेमार्गावर व्यवसायास सुलभ प्रवेश प्रदान करते. एक sidetrack करार एक करार आहे ज्यात रेल्वेमार्ग व्यवसायातील सिडकेटचा वापर करण्यास परवानगी देतो. त्या बदल्यात, व्यापाराच्या 'निष्काळजीपणे अपकी रस्ता वापरुन उद्भवणार्या कोणत्याही कायदेशीर खटल्यांसाठी रेल्वेला नुकसान भरपाई देण्याचे आश्वासन दिले आहे. याचा अर्थ असा की, व्यवसायातील निष्काळजीपणामुळे एखाद्याला अपघात झाल्यास कोणीतरी जखमी झाला आणि रेल्वेमार्ग चालविण्यास सुरुवात केली तर व्यवसायामुळे खटल्याची किंमत मोजावी लागेल.
सोय किंवा लायसन्स करार
एक पलंगण कुणालातरी दुसर्याच्या मालकीची असलेली मालमत्ता वापरण्याची परवानगी देते. उदाहरणार्थ, बिलला मुख्य रस्त्यावरून त्याच्या व्यावसायिक मालमत्तेकडे थेट प्रवेश नाही. जेफजवळ बिलच्या जवळील व्यावसायिक संपत्ती आहे दोघांनी सोईवर करार केला आहे ज्यामध्ये जेफ बिलला जेफच्या ड्रेनवेचा वापर करण्यास परवानगी देतो. बिल कोणत्याही अन्य कारणासाठी ड्राइव्हवे वापरु शकत नाही.
परवाना एखाद्या विशिष्ट उद्देशासाठी मालमत्ता वापरण्याची परवानगी देतो उदाहरणार्थ, एखाद्या विशिष्ट शहरात एखादे नारदाची दुकान चालवण्याकरिता एखाद्या व्यक्तीला विशिष्ट परवान्यासाठी परवाना देण्यात येतो.
नगरपालिकेला नुकसान भरपाई देण्यासाठी अध्यादेशाने आवश्यक असलेल्या दायित्व
एखादा व्यवसाय एखाद्या शहरातील एखाद्या धोक्यातील कार्यात गुंतलेला असतो आणि जेव्हा एखाद्या व्यक्तीला इजा पोचते तेव्हा जखमी व्यक्तीला दोन्ही व्यवसाय आणि शहरावर दंड होऊ शकतो.
स्वतःचे संरक्षण करण्यासाठी, शहरांमध्ये बहुतेक अध्यादेश पार पाडतात ज्यामध्ये व्यवसायांसाठी 'निष्काळजीपणा' निर्माण होणा-या तृतीय पक्ष कायदेशीर खटल्यांच्या विरोधात व्यवसाय करणे आवश्यक असते.
उदाहरणार्थ, विंडो वॉशिंग संभाव्यतः घातक आहे, विशेषत: उंच इमारतींवर. अशा प्रकारे, एखाद्या शहराने अशा सर्व नियमांना लागू केले जाऊ शकते जे सर्व विंडो वॉशरवर एक नुकसान भरपाईची जबाबदारी टाकते. जर खिडकीवरील वॉशरला चुकून एखाद्याला दुखापत झाली किंवा एखाद्याच्या मालमत्तेचे नुकसान केले तर त्याचे काम केले आणि परिणामी शहरावर दावा दाखल केला, तर खिडकी वॉशरने खटल्याशी संबंधित खर्चाची भरपाई करणे आवश्यक आहे. नियमांमुळे, खिडकीवरील वॉशरला शहराला नुकसान भरपाई देणे आवश्यक आहे जरी त्या शहराशी त्याच्याकडे विशिष्ट करार नसला तरी.
एलेवेटर देखभाल करार
इमारत मालकांना इमारतीतील लिफ्टची देखभाल करण्यासाठी बहुतेक एलेवेटर सेवा पुरविल्या जातात.
सामान्य लिफ्टच्या देखभाल करारामध्ये, ठेकेदाराने इमारत मालकाला नुकसान भरपाई देण्यास किंवा एखाद्यास नुकसान भरपाई देण्यास किंवा मालमत्तेचे नुकसान झाल्याचा इशारा देण्यास सहमती देतो, आणि जखमी पक्षाकडून मालकाने दावा दाखल केला आहे.
कोंडा जबाबदारपणा च्या कंक्रीट समज
ही कॅच-ऑल कॅरेक्टर असून यात सर्व कॉन्ट्रॅक्ट्स समाविष्ट आहेत ज्यात आपण ( नामित विमाधारक ) इतर कोणाच्या टॉर्च दायित्व धारण करतो. याचा अर्थ असा आहे की यामध्ये कोणत्याही कराराचा समावेश आहे ज्यामध्ये आपण एखाद्या अन्य पक्षाने आपल्या पक्षाची हानी न झाल्यामुळे शारीरिक इजा किंवा मालमत्तेचे नुकसान सहन केलेल्या एखाद्या व्यक्तीने दावा किंवा दाव्याच्या खर्चासाठी नुकसान भरपाई करण्यास सहमती दिली आहे.
उदाहरणार्थ, लॅरीच्या लँडस्केपिंगने एडवर्ड्स इक्विपमेंटमधून लॉन मॉवर भाड्याने दिल्याचे समजा. एडवर्डसने लॅरीला नुकसान भरपाई करारासह करार करारावर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे. करारामध्ये लैरीने एडवर्डसचे नुकसानभरपाई देण्याचे आश्वासन दिले आहे तर लॅरीच्या लँडस्केपिंगमध्ये अनपेक्षितरित्या शारीरिक दुखापत झाल्यास किंवा लॉर्ड मॅनरचा वापर करताना त्रयस्थ व्यक्तीची मालमत्ता हानी होते आणि जखमी पक्षाला एडवर्डस् इक्विपमेंटकडून पुनर्वसनाची आवश्यकता आहे. कंत्राट लँडस्केपिंग फर्मच्या कंत्राटी दायित्व विम्याच्या अंतर्गत असलेल्या गरजा पूर्ण करते.
झाकलेले कराराच्या शेवटच्या गटासाठी दिलेली कव्हरेज बहुतेकदा कंबट कॉन्ट्रेक्टिव्ह लायबिलिटी कव्हरेज म्हणते. यास कंबल व्याप्ती असे म्हटले जाते कारण यात वरील करारनामाचा समावेश असलेल्या सर्व करारांचा समावेश आहे. हे कॉन्ट्रॅक्ट्स आपोआप समाविष्ट केले जातात आणि पॉलिसीमध्ये सूचीबद्ध न होणे आवश्यक आहे.
कॅच-सर्व श्रेणीतील कॉन्ट्रॅक्ट्समध्ये पुढील पक्ष वगळता इतर पक्षांना नुकसान भरपाई करण्यासाठी अक्षरशः कोणत्याही कराराचा समावेश आहे:
- एखाद्या रेल्वेमार्ग मालमत्तेच्या 50 फुटांदरम्यान, बांधकाम किंवा विनाशकास कारणीभूत झाल्यास शारीरिक इजा किंवा मालमत्तेच्या नुकसानासाठी रेल्वेमार्ग क्षतिपूर्तीसाठी कराराचा करार . उदाहरणार्थ, समजा तुम्ही फ़र्श ठेकेदार आहात. आपल्या फर्मला एका रेल्वेमार्गाने जाणारा रस्ता पुन्हा बांधण्यासाठी एका शहराद्वारे नियुक्त केले गेले आहे. आपण कार्य सुरू करण्यापूर्वी, रेल्वेमार्गाने आपल्याला नुकसान भरपाई करारावर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे. करारावर स्वाक्षरी करून, आपण आपल्या कामाचा परिणाम म्हणून जखमी झालेल्या तृतीय पक्षांनी कोणत्याही खटल्यांच्या खर्चासाठी रेल्वेला नुकसान भरपाई देण्याचे वचन दिले आहे. क्षतिपूर्ति करार आपल्या देयता पॉलिसी अंतर्गत इन्शुअर केलेली कॉन्ट्रेड टी नाही.
- त्याच्या किंवा तिच्या व्यावसायिक कृत्यांमधून उद्भवलेल्या इजा साठी वास्तुविशारद, अभियंता किंवा सर्व्हेक्षक यांना नुकसान भरपाई देण्याचा करार व्यावसायिक उत्तरदायित्व आपल्या सामान्य दायित्व धोरणामध्ये समाविष्ट नाही.
- वास्तुविशारद, अभियंता किंवा सर्व्हेक्षक म्हणून आपल्या व्यावसायिक कृत्यांमधून उद्भवलेल्या इजासाठी इतर कोणाची मदत करण्यासाठी करार . व्यावसायिक कृती आपल्या सामान्य उत्तरदायित्वाच्या पॉलिसीद्वारे समाविष्ट नाहीत, ते आपल्या किंवा इतर कुणीही केल्या आहेत का.