जमीनदार कर्तव्ये आणि जबाबदार्या
जमीनदारांच्या अनेक भूमिका आणि जबाबदार्या आहेत त्यांची कर्तव्ये फक्त भाडे गोळा करण्यापेक्षा जास्तच आहे. जमीनदार बहुतेकदा विवाद सोडवणारे असतात, दुरुस्तीकर्ते, विक्री करणार्या आणि वार्ताकार असतात त्यांना भाडेकरु कसे हाताळायचे, क्रुद्ध शेजार्यांशी कसे वागावे आणि मालमत्ता निरीक्षकाची कशी वागणूक घ्यावी हे त्यांना माहित असणे आवश्यक आहे.
घरमालक म्हणून देखील कायदा अनुसरण यांचा समावेश आहे. राष्ट्रीय, तसेच राज्यव्यापी जमीनदार भाडेकरू नियम आहेत जे प्रत्येक मकान मालिकाने अनुसरण करणे आवश्यक आहे. यामध्ये सुरक्षा ठेवी गोळा करण्याचे, आरोग्य आणि सुरक्षा मानके खालील आणि भाडेकरुंची सुटका करण्यासाठी नियमांचाही समावेश आहे. एक घरमालक असण्याबद्दल आपल्याला काय माहिती असणे आवश्यक आहे ते येथे आहे.
जमीनदार काय करतो आणि जमीनदार काय करतो आणि काय करतात हे लोक काय मानतात यात फरक आहे. ज्याने जमीनदार म्हणून करिअरचा विचार केला असेल ते जमीनदार म्हणून जीवन जी आव्हानांना आणि पारितोषिकाने आणू शकतील त्या समस्यांना समजून घेण्यास लाभ होईल. हे समजून घेऊन आपल्याला चांगले तयार करण्याची आणि यश मिळवण्याची शक्यता वाढविण्याची अनुमती मिळेल. जमिनदार हे लहान व्यवसाय मालक आहेत . ते घराबाहेर भाड्याने घेण्याच्या व्यवसायात आहेत. ते बहुतेक फक्त कर्मचारी असल्याने, त्यांना त्यांच्या व्यवसायासाठी यशस्वी होण्यासाठी भरपूर भाग घ्यावे लागतात. कधीकधी घरमालकाशी निगडीत एक नकारात्मक अर्थ आहे, परंतु वास्तविकतेत, बहुतेक भूमिकारक भूमिका निभावतात ते सकारात्मक आहेत. रियाल्टारपासून दुरूस्तीसाठी, जमिनीवरील मालकांच्या भूमिकांवर जवळून नजर टाकणे. काही विशिष्ट कायदे करण्यासाठी जमीनदारांना कायदेशीररित्या आवश्यक आहे. ज्या कारणास्तव ते जबाबदार आहेत ते ज्या राज्यामध्ये भाड्याने मिळणारी मालमत्ता स्थित आहे त्यानुसार बदलू शकतील, परंतु प्रत्येक मालकाने आपल्याकडे काही मूलभूत जबाबदार्या आहेत. या जबाबदा-यामध्ये सुरक्षा ठेव व्यवस्थापित करणे, मालमत्तेच्या देखभालीची देखभाल करणे आणि भाडेकरूच्या भाडे-स्केलवर रिकाम्या युनिटची तरतूद करणे समाविष्ट आहे. एक कर्तव्य म्हणजे जमीनीला त्यांच्या भाड्याच्या मालमत्तेस व त्यांच्या खंडाने मालमत्तेच्या देखभालीची देखभाल करावी लागते. सर्वात मूलभूत गरजांपैकी एक याची खात्री करणे आहे की भाडेकरुंना नेहमी चालू असलेल्या पाण्यापर्यंत प्रवेश असेल. जमीनदारांनी सामान्य क्षेत्रे देखील राखून ठेवली पाहिजेत, दुरुस्तीनुसार रहा आणि सर्व आरोग्य आणि इमारत कोडचे पालन करावे. एक मकान मालिकांचे भाडेकरू त्यांचे ग्राहक आहेत. घरमालकांना त्यांच्या भाडदारांना वेळोवेळी त्यांच्या भाड्याचे भाडे देणे आणि त्यांच्या शेजारी स्वच्छ व आदर करणे अपेक्षित आहे अशी अपेक्षा करते. भाडेकरुंनाही तसेच जमीनदारांची अपेक्षा आहे भाडेकरू म्हाताराधारकांना भाडेतत्त्वावर धारण करतात की जमीनदार काही विशिष्ट सेवा पुरवेल त्यांच्या भाडेकरुंसाठी जमीनदारांच्या कोणत्या जबाबदार्या आहेत हे जाणून घ्या. जर घरमालक आपल्या संपत्तीला गोंधळात पडण्याची परवानगी देत असेल, तर लवकरच त्यांचे करियर लवकरच चालेल. एक मकान मालिक त्यांच्या मालमत्तेसाठी दोन्ही कायदेशीर आणि नैतिक जबाबदार्या आहेत. या जबाबदार्यांमध्ये सुरक्षा कोडचे पालन करणे, देखभाल करणे आणि मालमत्तेशी संबंधित बिलांचा भरणा करणे समाविष्ट आहे. 07 - स्वत: च्या मालकीची जमीनदारांची जबाबदारी
प्रत्येक व्यक्तीला जमीनदार बनण्याचे वेगळे कारण आहे. तथापि, जेव्हा ते करिअर किंवा शेजारी व्यवसाय म्हणून निवडतात तेव्हा प्रत्येक मालकाने स्वत: साठी त्यांनी तयार केलेल्या वैयक्तिक लक्ष्ये पूर्ण करण्याची जबाबदारी असते. एका घरमालकाला स्वत: कडे असलेल्या जबाबदाऱ्या जाणून घ्या. 08 - त्यांच्या समूहासाठी जमीनदारांच्या जबाबदार्या
जिथे त्यांची मालमत्ता कोठे आहे तेथे समाजास सुधारण्यास मदत करण्यासाठी एक घरमालकाने त्यांचे भाग करावे. एक समृद्ध समुदाय यशस्वी होण्यासाठी मकान मालिकांच्या शक्यता वाढविण्यास मदत करेल. येथे अशा काही जबाबदाऱ्या आहेत ज्यांच्याकडे जमीनदार आहेत जे त्यांच्या मालमत्तेस व शेजारील समृद्धीस मदत करू शकतात.