5 घरमालकाबाबत जाणून घेणे महत्वाच्या गोष्टी

हे कार्य करते आणि ते ऑफर देतेच मिळवते

जमीनदारांच्या जीवनात फक्त प्रत्येक महिन्याला भाडे गोळा करण्यापेक्षा बरेच काही असते. यशस्वी भूमीधारक कायद्याविषयी शिक्षित करण्याच्या महत्ती समजू, अनेक भिन्न व्यक्तिमत्त्वाच्या प्रकारांसोबत सहभाग घेण्यास आणि दिवसा किंवा रात्रीच्या कोणत्याही वेळी होऊ शकणाऱ्या समस्यांशी जुळवून घेण्यास सक्षम आहेत. एखादी कारकीर्द विचारात घेत असलेल्या पाच महत्वाची गोष्टी जाणून घ्या कारण जमीनदाराने याची जाणीव असावी.

1. एक जमिनदार असणे 9 ते 5 काम नाही

घरमालक म्हणून राहण्याबद्दल सर्वात प्रथम जाणून घेणे सर्वात जास्त दिवस संरचित पेक्षा अधिक उत्स्फूर्त आहे.

हे जीवनाचे प्रकार नाही जेथे आपण सकाळी 9 .00 वाजता काम करता, दुपारी जेवणाच्या दुपारी जेवण आणि संध्याकाळी 5 वाजता निघतो. एक दिवस आपण एक तास काम करू शकता, तर पुढचे म्हणजे तुमच्याकडे पंधरा कामाचे तास

आपल्या दैनंदिन जबाबदार्या देखील एक खेळपट्टीवर बदलू शकतात. आपण आपल्या मालमत्तेवर जाण्यास 10 मिनिटे भाडे गोळा करण्यास उत्सुक असाल, पण जेव्हा आपण तेथे पोहोचाल तेव्हा आपल्याला हे कळेल की आपल्या भाडेकरूमध्ये लहान प्लंबिंग लीक आहे. आपल्याकडे तीन पर्याय आहेत:

1. आपण त्यांच्या विनंतीकडे दुर्लक्ष करू शकता
2. आपण समस्येकडे पाहण्याकरिता प्लंबर किंवा हॅन्डमनवर कॉल करु शकता.
3. आपण समस्येचे द्रुतगतीने निराकरण करण्यासाठी वेळ खर्च करु शकता.

जर आपण ताबडतोब समस्येचे निराकरण करण्याचे ठरविल्यास आपले दहा मिनिटेचे भाडे संकलन त्वरेने तीन तास यशस्वी होऊ शकते.

2. एक मकान मालिक अनेक हॅट्स वाचतो

जमीनदार काय करतात हे निश्चित करणे खरोखर कठिण आहे कारण घरमालक वेगवेगळ्या प्रकारची गोष्टी करतो एक घरमालक म्हणून, आपण यशस्वी होण्यासाठी या वेगवेगळ्या भूमिका पार पाडू नयेत.

येथे जमीनदारांच्या भूमिका आहेत अशा काही उदाहरणे आहेत:

• रियाल्टार
• विक्रेता
• गुप्तहेर
• वाटाघाटी
• कर्ज कलेक्टर
• रिपर्मेयर
• थेरपिस्ट / समुपदेशक
• पर्यवेक्षक / वॉचडॉग

हे देखील पहा: घरमालकाची भूमिका

3. आपल्याला कायदेशीर नियमांचे पालन करावे लागेल

बर्याच लोकांना वाटते की मी एक मालमत्ता विकत घेईन, भाड्याने भाड्याने आणि काही पैसे कमवू; पुरेसे सोपे

जर ते इतके सोपे होते तर सगळेजण ते करू शकतील. जेव्हा आपण एक घरमालक बनाल तेव्हा आपण कायद्याचे पालन केले पाहिजे असे अनेक कायदे आहेत.

उदाहरणार्थ:

• अशा गोष्टी आहेत ज्या आपण करू शकता आणि परिपक्वता खंडपीठांची मुलाखत घेतांना विचारू शकत नाही.
  
• फेअर हाउसिंग लॉ आहेत जे भेदभाव मानले जाते.
  
• आपण काही भाडेकरूंची सुरक्षा ठेव हाताळण्यासाठी काही मार्ग आहेत.
  
• काही घरगुती गृहनिर्माण सुरक्षा कोड आपल्या मालमत्तेला पूर्ण करणे आवश्यक आहेत- जसे की हार्ड वायरिंग स्मोक डिटेक्टर्स किंवा लीड-आधारित पेंट हँडर्ड व्यवस्थित हाताळताना.
  
• पालन ​​करण्यासाठी आरोग्य कोड आहेत- जसे की कार्यरत नळ व कार्य करणे किंवा कीड किंवा रोडंट बाधित होण्यापासून स्वातंत्र्य.
  
• भाडेकरूंची सुटका करण्यासाठी योग्य आणि कायदेशीर मार्ग देखील आहेत.

4. एक शिकन कर्व आहे

आपण खूप हुशार व्यक्ती होऊ शकता, पण जर तुम्हाला घरमालकाचा अनुभव नसल्यास, आपण निश्चितपणे रस्त्यात काही अडथळे दूर करू आणि दुर्दैवाने काही खड्डे तसेच केवळ वाचन करण्यापासून किंवा इतरांशी बोलण्यापासून आपण बरेच काही शिकू शकता हा कारकीर्दीचा प्रकार आहे जिथे वास्तविक जीवनाचा अनुभव हा नेहमीच सर्वोत्तम शिक्षक असतो.

जमीनीवर आधारित, एक प्लस दोन नेहमी तीन समान नसते. उदाहरणार्थ, आपल्या भाडेकरूकडे एक माउस दिसतो. तार्किकदृष्ट्या, तुम्ही समस्या सोडवण्याकरता विद्रोहकर्ता आहात.

तथापि, जेव्हा संहारक येतो, ते क्रॉल स्पेसमध्ये जातात आणि लक्षात घ्या की आपल्याकडे व्यापक मूस विकास देखील आहे. माऊसपासून मुक्त होण्याचे आपले खुले आणि बंद झालेले प्रकरण आता एक माऊस समस्या आणि एक गुंतागुंतीची समस्या बनली आहे, आणि कदाचित आपल्यासाठी बजेटनुसार कदाचित चार वेळा महाग होईल.

आपण आपल्या मालमत्तेसाठी भाडेकरूंची निवड करता तेव्हा शिकवण्याची वक्र आणखी एक उदाहरण आहे. जेव्हा आपण सर्वप्रथम बाहेर पडतो, तेव्हा आपण एका भाडेकरूची पडताळणी करण्यासाठी सर्व ठराविक पायर्या पार करु शकता. आपण सर्वकाही ठीक करत आहात असे आपल्याला वाटते, परंतु एका महिन्यानंतर आपल्याला समस्या येत आहेत आणि भाडेकरूस काढण्याची सक्ती केली जाते.

आपण काही काळ म्हाईत-घरात असतांना, आपण तार्किक पावलांवर अवलंबून असतो, परंतु आपल्या मालमत्तेसाठी योग्य भाडेक आपण शोधू शकता की क्रेगलिस्टवर भाड्याच्या जाहिरातींचे उत्तर देणार्या भाडेकरी हे वृत्तपत्रांतील भाड्याच्या जाहिरातींचे उत्तर देणार्या किंवा आठवड्याच्या शेवटी किंवा सामान्य कामाच्या तासांनंतर जे लोक अपार्टमेंट पहातात त्यांच्यापेक्षा उच्च गुणवत्ता जास्त आहे जे लोक 1:00 PM वाजता पाहतात आठवड्याच्या दिवशी

5. हे खूप फायदेकारक कार्य आहे

होय, एखाद्या मलमपट्टीच्या जीवनासह डोकेदुखी आणि संघर्ष येतात, परंतु चांगले बक्षिसेही आहेत नक्कीच आर्थिक बक्षीस आहे आपल्या स्वत: च्या बॉसवरुन येणारे वैयक्तिक स्वातंत्र्याचे बक्षीस आहे आपल्या कष्टामुळेच आपण काय तयार केले आहे आणि ती कशी टिकवून ठेवण्यात सक्षम आहात हे पाहण्यापासून आपल्याला अभिमान वाटतो.

आपण आपल्या भाडेकरूंबरोबर वैयक्तिक संबंध विकसित कराल. आपण दुसर्या मनुष्यासाठी घर प्रदान करण्यास सक्षम आहात ही वस्तुस्थिती आहे की स्वतःची आणि स्वतःची सिद्धता. आपण मुले वाढतात आणि खंडाने येतात आणि जातात, परंतु आपण आपल्या मालमत्तेने या सर्व लोकांसाठी एक घर दिला आहे याबद्दल अभिमान बाळगू शकता आणि ते कित्येक वर्षांपर्यंत करू शकतील. इतरांसाठी एक घर प्रदान करण्याव्यतिरिक्त, आपल्याकडे आपल्या स्वतःच्या कुटुंबासाठी घरटे अंडे सोडण्याची संधी देखील आहे.