सुरक्षिततेपासून सुरक्षा ठेवीपर्यंत
सुरक्षित वातावरण राखण्यासाठी जबाबदारी
एक भाडेकरी त्यांचे घर सुरक्षित असल्याची अपेक्षा करते. एक घरमालक म्हणून, आपण आपल्या भाडेकरूंना राहण्यासाठी एक सुरक्षित ठिकाणासह प्रदान करण्यासाठी जबाबदार आहात.
आपल्या भाडेकरुंनी आपल्या अपार्टमेंटमधील सुरक्षिततेचा आसरा घेतला पाहिजे. याचा अर्थ आपण सर्व दरवाजे आणि खिडक्या व्यवस्थित सुरक्षितपणे राखले पाहिजेत याची दक्षता घ्यावी आणि योग्य कार्यरत लॉक असतील. सर्व समोरच्या दरवाजे, अगदी किमान, एक deadbolt लॉक आहे पाहिजे.
आपण कोणत्याही अन्य कुटूंबाच्या भाडेकरूच्या अपार्टमेंटसाठी की नाही हे देखील सुनिश्चित करायला हवे. पूर्वी भाडेकरु एकदा बाहेर पडल्यावर आणि नवीन इशारा येण्याआधी आपण नेहमी तार्किक बदलले पाहिजे. आपली रिक्षा दाखवण्याकरता आपण रिअलटर्ससाठी कीज देऊ इच्छित असाल तर एक सर्वसामान्य लॉक वापरण्याची खात्री करा आणि नंतर आपल्या भाडेकरूच्या अगोदर लॉकची जागा घ्या. मध्ये हलवत आहे
आपण भाडे न मिळालेल्या अपार्टमेंटमध्ये अनप्राझ्ड दुरुस्तीदारांना परवानगी देऊ नये कारण यामुळे कदाचित दरोडाचे दावे होऊ शकतात. आपण सर्व सुरक्षितता कोड जसे की कार्यरत होणारे धूर आणि कार्बन मोनॉक्साईड डिटेक्टेटर्स स्थापित करणे हे आपण सुनिश्चित केले पाहिजे.
भाडेकरूंना इमारतीच्या बाहेरही सुरक्षित वाटणे आवश्यक आहे कुठलीही बाहेरची भागात धोक्यांपासून मुक्त आणि विनामूल्य आहे, जसे की तुटलेली पायरी किंवा अस्थिर हाताळणी
आपल्याजवळ बहु-एकक मालमत्ता असेल तर इमारतीतील इतर भाडेकरूंसोबत भाडेकरूंना सुरक्षित वाटेल. आपली मालमत्ता भाड्याने घेण्यासाठी आणि गुन्हेगारी इतिहास किंवा इतर लाल झेंडे तपासण्यासाठी आपल्याला जे सर्व भाडेकरु पहातात ते आपल्याला व्यवस्थित स्क्रीनवर ठेवणे आवश्यक आहे. आपण कोणत्याही जनावरांना परवानगी देण्यापासून सावध असणे आवश्यक आहे जे धोकादायक जाती मानले जातात.
या प्रकारचे प्राणी चावणे करण्यासाठी अधिक प्रवृत्ती आहेत आणि अन्य भाडेकरूंना अस्वस्थ वाटू शकते.
शांत वातावरण चालू ठेवा
एखाद्या भाडेकरूंना त्यांच्या घरी शांत राहण्याची अपेक्षा करते. परत, भाडेकरुंची पडताळणी करताना, आपल्याला विश्वास वाटणाऱ्यांचा शोध घ्यावा लागेल जे इतरांचा आदर करेल. आपण आपल्या मालमत्तेमध्ये सखल शांत तास धोरण देखील असले पाहिजे जे सर्व भाडेकरुंनी सहमती दर्शवणे आवश्यक आहे - उदाहरणार्थः 10 वाजता नंतर मोठ्याने आवाज, संगीत किंवा अन्यथा.
स्वच्छ वातावरण राखण्यासाठी जबाबदारी
एक भाडेकरी त्यांचे घर स्वच्छ असल्याचे अपेक्षा आपण एखाद्या भाडेकरूच्या डिशेस धुवून किंवा जमिनीवरुन आपले कपडे चढवण्यास जबाबदार नसता, तरी जमीनदार म्हणून आपल्याला संपूर्ण संपत्ती राखण्यासाठी काही जबाबदार्या असतात.
आपण हे सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे की कचरा बाहेर काढला गेला आहे, स्वत: करून किंवा भाडेकरू किंवा अधीक्षकाने केलेल्या कराराद्वारे आपल्याला सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे की सामान्य क्षेत्रांची चांगली काळजी घेतली जात आहे; ते कचरा पासून मुक्त आहेत, एक संच अनुसूची वर mopped किंवा vacuumed, आणि प्रकाश बल्ब काम आहे. आपण बाहेरील भाग समान रीतीने राखले पाहिजे; गवत कापले आहे याची खात्री करा, मैदानी दिवे चालू आहेत, आणि यार्डचा मलबातूनही मुक्त आहे
जर एखाद्या भाडेकरूला rodents, roaches, bedbugs किंवा इतर समस्या असल्यास, आपल्याला समस्या दूर करण्यास किंवा एखादे व्यावसायिक करण्यासाठी असे करणे आवश्यक आहे.
कीटकनाशके खाली न टाकता परवाना न बाळगता काळजी घ्या कारण असे करणे तुमच्यासाठी अतिरिक्त जबाबदारी आहे.
ताबडतोब दुरुस्ती विनंत्यांना प्रतिसाद द्या
एक भाडेकरी आपल्या मालमत्तेत रहाण्यासाठी भाड्याने देते. योग्य वेळेत दुरुस्तीसाठी विनंती करण्यासाठी त्यांना उत्तर देणे हे तुमचे कर्तव्य आहे. दुरुस्तीची तीव्रता आपल्याला किती लवकर प्रतिसाद द्यावा याची हमी द्यावी. कॅबिनेटचा दरवाजा त्याच्या हिंग्सच्या बाहेर तात्काळ लक्ष देण्याची आवश्यकता नाही, परंतु एका आठवड्यापेक्षा अधिक काळ त्याची देखभाल करणे आवश्यक आहे.
हिवाळ्यातील उष्णतेचा अभाव ही अशी दुरुस्ती आहे ज्याने भाडेकरुच्या सुरक्षेसाठी आणि आपल्या मालमत्तेच्या फायद्यासाठी दोन्हीकडे त्वरित लक्ष देण्याची गरज आहे. उष्णता अभाव असल्याने आपले पाइप पाइप बंद होण्यास कारणीभूत ठरू शकते आणि ते कदाचित दुरुस्तीच्या खर्चासाठी हजारो डॉलर्स देईल. तसेच, जर आपण उष्णता कायम ठेवत नसल्यास आपल्यावर कायदेशीर परिणाम होऊ शकतात - उदाहरणार्थ: उष्णता कमी असल्यामुळे भट्टीमध्ये खराब भट्टीमुळेच नाही आणि कारण भाडेकरूने त्यांचे गॅस बिल भरले नाही.
भाडेकरू विमा खरेदी करण्यासाठी जमिनदारांनी सर्व भाडेकरुंना सल्ला दिला पाहिजे
बर्याच भाडेकरुंना हे माहित नसते की ते आपल्या इन्शुरन्स पॉलिसी अंतर्गत समाविष्ट नाहीत. आपण भाडेकरार विमा खरेदी करण्यासाठी सर्व भाडेकरुंना सल्ला दिला पाहिजे जेणेकरून त्यांचे संपत्ती आग, पूर, किंवा इतर आपत्तीच्या प्रसंगी सुरक्षित ठेवली जाते. भाडेकरू विमा देखील आपल्या अपार्टमेंटमधील अतिथीमध्ये असलेल्या अपघातास आपली जबाबदारी टाळू शकतो. भाडेकरू विमा दरमहा कमीत कमी $ 10 इतका खरेदी करता येतो.
भाडेकरूंच्या सुरक्षा ठेवी व्यवस्थित संग्रहित करा
घरमालक म्हणून, आपल्या राज्याच्या कायद्यानुसार एखाद्या भाडेकरूच्या सिक्युरिटीजची व्यवस्था ठेवणे ही आपली कायदेशीर जबाबदारी आहे. अनेक राज्ये भिन्न आहेत, म्हणून आपल्याला काय आवश्यक आहे हे जाणून घेण्यासाठी आपल्या राज्यासह तपासावे लागेल.
उदाहरणार्थ:
न्यू जर्सीमध्ये 10 किंवा त्यापेक्षा जास्त भाडेकरूंसह जमीनी मालकांना त्यांच्या भाडेकरूच्या सुरक्षा ठेव वेगळ्या स्वारस्य असलेल्या खात्यात ठेवणे आवश्यक आहे. त्यांनी त्यांच्या सिक्युरिटी डिपॉझिटच्या रकमेच्या 30 दिवसांच्या आत भाडेकरुला लिखित स्वरुपात कळविले पाहिजे, जेथे त्यांची सुरक्षा ठेव आयोजित केली जात आहे आणि व्याज दर
भाडेकरूला किती व्याज मिळाले आहे याबद्दल दरवर्षी भाडेकरूला किती व्याज मिळते हे भाडेकराराने कळविण्याकरीता देखील जबाबदार आहे, जर त्यांच्या सुरक्षेची ठेव एका दुसर्या खात्यात हस्तांतरित केली असेल आणि मालमत्तेच्या मालकीची मालकी बदलल्यास भाडेकरणाची माहिती द्यावी. भाडेकरू संपुष्टात येण्याच्या 30 दिवसांच्या आत, घरमालकाने ठेवी आणि कोणत्याही व्याज, नुकसान किंवा इतर अनुमती असलेल्या खर्चासाठी कमी करणे देखील परत केले पाहिजे.
जमीनदारांच्या मालमत्तेची जबाबदारी
घरमालकांची जबाबदारी काय आहे?