कोण एक CO गरज आणि तो कसा मिळवाल
द अटॅकॅन्सीन्सी सर्टिफिकेट ऑफ द बायोपिक्स 6 मूलभूत गोष्टी
आपण ताब्यात प्रमाणपत्रासाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे काय हे समजून घेणे, सहा ठराविक प्रश्नांची उत्तरे दिली जाऊ शकतात.
1. कब्जा प्रमाणपत्र काय आहे?
2. कोणाची राहण्याची एक सर्टिफिकेट कोणाची आहे?
3. आपण कोठे राहण्याची एक प्रमाणपत्र मिळवाल?
4. आपण प्रमाणपत्र कसे मिळवाल?
5. आपण निरीक्षण पास करू नका तर काय?
6. आपण एक मिळत नाही तर काय होते?
1. कब्जा प्रमाणपत्र काय आहे?
प्रत्येक भाडे किंवा गुंतवणुकीच्या मालमत्तेच्या मालकासाठी एक अनिवार्य दस्तऐवज आहे. हे दस्तऐवज सहसा तीन उद्देशांसाठी कार्य करतात. हे आपल्याला सांगते:
1. संरचना कशासाठी वापरली जाते:
ताबा मिळविलेले प्रमाणपत्र हे कोणत्या वर्गात आहे हे कोणत्या प्रकारचे आहे हे निवासी इमारतीमध्ये वर्गीकरण करता येते, ज्यात एक एकल कुटुंब आणि बहुविध मालमत्ता, एक किरकोळ मालमत्ता , व्यावसायिक इमारत, औद्योगिक इमारत किंवा मिश्रित वापर मालमत्ता यांचा समावेश होतो . हे वर्गीकरण मालमत्तेपासून ते वापरण्यापासून ते टाळण्यासाठी आहे ज्याचा हेतू नसणे, उदाहरणार्थ, एखाद्या निवासस्थानाचा वापर केसांच्या सैलून म्हणून करणे.
2. संरचना मालकी हक्कांसाठी योग्य आहे की:
प्रॉपर्टीच्या प्रमाणपत्राचे एक पुरावे म्हणून मानले जाते की एक मालमत्ता सर्व मानदंड आणि कोडसह अनुपालन करते आणि आता तो अधिभोगासाठी तंदुरुस्त आहे. रचना कशासाठी वापरली जाते यावर अवलंबून, हे निवासी भाडेकरू द्वारे व्यावसायिक भाड्याने किंवा रिटेल स्टोअर आणि त्याच्या ग्राहकांकडून, ताब्यात घेता येते.
3. संरचना हे सर्व इमारत कोडांचे पालन करते:
ताबा मिळविलेले प्रमाणपत्र हा पुरावा म्हणून काम करेल की इमारतने सर्व निवास व बांधकाम कोडचे पालन केले आहे. एखाद्या भाडेकरूने मालमत्तेच्या उल्लंघनाबद्दल तक्रार करण्याचा प्रयत्न केल्यास हे उपयोगी ठरते.
2. कोणाची राहण्याची एक सर्टिफिकेट कोणाची आहे?
आपल्या स्थानिक शहरासह तपासणे महत्त्वाचे आहे कारण प्रत्येक गावात वेगवेगळ्या आवश्यकता आहेत. ताबा प्रमाणपत्राची गरज असल्याची काही सामान्य कारणे आहेत:
- नवीन बांधकाम - नवीन बांधकामात इमारतीमध्ये सामान्यत: ताबा मिळविलेल्या प्रमाणपत्रासाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे.
- संपत्ती रूपांतर - जेव्हा एखादी मालमत्ता एका वापरातून दुसरीकडे बदलत असते तेव्हा ताब्यात घेण्याचे प्रमाणपत्र आवश्यक असते. उदाहरणार्थ, एक गोदाम जी आवासीय lofts मध्ये रूपांतरित केली जात आहे.
- मालकी बदलणे - जेव्हा बहु-कुटुंबीय मालमत्ता , औद्योगिक संपत्ती किंवा अन्य व्यावसायिक जागा मालकी बदलतात, तेव्हा ताब्यात घेण्याच्या नवीन प्रमाणपत्राची आवश्यकता असते.
- मोठे बांधकाम - काही गावांसाठी आपण बांधकामाचा ताबा मिळविण्याची गरज भासते जी मालमत्तेच्या ताब्यात बदलू शकते किंवा जे आपण मालमत्तेतून बाहेर पडाल ते बदलतात.
3. आपण कोठे राहण्याची एक प्रमाणपत्र मिळवाल?
प्रांताचे प्रमाणपत्र स्थानिक शासनाकडून मिळवता येते, सहसा शहराच्या इमारत विभागामध्ये.
कोणत्याही काम प्रत्यक्षात केले आधी विनंती करणे आहे. प्रॉपर्टीने सर्व तपासणीची आवश्यकता पूर्ण केली नाही आणि प्रॉपर्टीच्या कोणत्याही दंडापर्यंत पैसे भरल्याशिवाय ताब्यात घेण्याचे प्रमाणपत्र दिले जाणार नाही.
4. आपण एक प्रमाणपत्र प्राप्त कसे?
ताबा मिळविलेले प्रमाणपत्र प्राप्त करण्यासाठी, आपल्या मालमत्तेत निरिक्षणांची मालिका असणे आवश्यक आहे या तपासणीमध्ये प्लंबिंग तपासणी, एक विद्युत तपासणी, अग्निसुरक्षा तपासणी आणि एक सामान्य इमारत निरीक्षण समाविष्ट आहे.
5. आपण निरीक्षण पास करू नका काय तर
आपली मालमत्ता तपासणीस पास होत नसल्यास, आपल्याला अशा गोष्टींची एक यादी दिली जाईल ज्याची दुरुस्ती करावी जेणेकरुन आपली संपत्ती सर्व इमारती आणि सुरक्षा कोडसह अनुरूप असेल आपल्याला या समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी विशिष्ट वेळ दिली जाईल, जसे की 60 दिवस
एकदा आपण सर्व दुरूस्त्या पूर्ण केल्यावर, आपण आपली मालमत्ता पुन्हा तपासणी करण्यासाठी कॉल करु शकता.
आपल्याला अतिरिक्त फी द्यावी लागेल आपण पास केल्यास, आपल्याला आपले निवासस्थान प्रमाणित केले जाईल.
6. आपण एक मिळत नाही तर काय होते?
जर हे आपल्या शहराच्या कायद्यांमधून बाहेर पडले तर आपल्याजवळ असलेल्या मालमत्तेच्या गुंतवणुकीचे प्रमाणपत्र किंवा आपण करत असलेल्या कामासाठी आपण मिळविलेले प्रमाणपत्र मिळवणे आवश्यक आहे आणि आपण असे केले नाही, आपल्यावर दंडाची तरतूद केली जाऊ शकते किंवा मग गावाकडून फिर्याद दाखल केली जाऊ शकते. हे दंड आपल्याजवळ प्रत्येक दिवसासाठी असू शकते परंतु आपल्याकडे वेशिष्टता प्रमाणपत्र नाही.