यशस्वी होण्याची शक्यता वाढवा
भाडेकरूंच्या तक्रारी कसे हाताळतात हे शिकण्यापूर्वी, येथे सावधगिरीचे दोन मुद्दे आहेत :
- प्रत्येक परिस्थिती अद्वितीय आहे : लोक वेगवेगळ्या व्यक्तिमत्त्वे आणि भिन्न ट्रिगर पॉइंट आहेत, त्यामुळे विरोधकांशी जेव्हा भेट होते तेव्हा एखाद्या व्यक्तीला प्रतिक्रिया कशी प्राप्त होईल याचे मोजणे कठीण होऊ शकते.
- एखाद्या परिस्थितीत स्वत: ला ठेवू नका जिथे आपल्याला असुरक्षित वाटते: जर आपल्याला असे वाटले की आपल्या सुरक्षेची संकटे संकटात आली तर परिस्थितीतून स्वत: ला दूर करण्याची गरज आहे. आशेने, या क्षणी ते कधीही मिळत नाही, परंतु जर तसे केले तर, आपल्याला आवश्यक वाटल्यास योग्य अधिकाऱ्यांपासून दूर राहावे लागेल आणि त्यांचे सल्ला घ्यावे लागेल. भाडेकरू मतभेदांमुळे आपल्या जीवनातील किंवा आपल्या कारकिर्दीत संकट ओढवून घेण्यात काही अर्थ नाही.
Tenant तक्रारी यशस्वीरित्या हाताळण्यासाठी 5 पावले
काही असंख्य गोष्टी आहेत ज्या भाडेकरूंची तक्रार करु शकतात. पर्वा तक्रार काय आहे याबद्दल, आपण ज्या पद्धतीने मलिनिदाराने तक्रारीला प्रतिसाद दिला त्यानुसार आपण ते बदलू नये.
समंजस, शांत आणि व्यावसायिक होण्यावर याचा मोठा प्रभाव पडेल आणि आपल्या समस्येचे यशस्वीरित्या निराकरण करण्याची क्षमता असेल. तक्रार प्रक्रियेवर आधारित आपली प्रतिक्रिया थोडीशी जुळवून घ्यावी लागते, परंतु काही पावले आपल्याला घ्यावी लागतात.
पायरी 1: तक्रारी ऐका
यशस्वी निराकरणात येण्याचा एक मार्ग म्हणजे आपल्या भाडेकाने आपण काय सांगत आहात ते खरोखर ऐका.
भाडेकराराच्या समस्येबद्दल सन्मानित करणे आणि समजून घेणे भाडेकरीला शांत ठेवण्यास मदत करेल आणि त्यांच्या समस्येस अधिक ग्रहण करण्यास मदत करेल.
उदाहरणार्थ, एखादा भारी पाऊस झाल्यास आपण बाथरूममध्ये उद्भवणार्या छोट्या छप्टन लाइकची जाणीव असू शकाल. भाडेकरू आपल्या बर्थगरीत एक गळती आहे हे सांगण्यासाठी कॉल केल्यास, आपण त्यास फिक्सिंगच्या गरजांविषयी आधीच माहित असलेल्या लीकप्रमाणे ते डिसमिस करू शकता.
तथापि, जर आपण गळतीचे अचूक स्थान आणि पाण्याच्या प्रवाहाची ताकद म्हणून प्रश्न विचारत नसाल तर आपण हे लक्षात घेण्यास असमर्थ होईल की हे आपण आधीच माहित असलेल्या गळतीचे नाही, हे खरंच एक स्फोट पाइप आहे ताबडतोब सुधारा म्हणून, आपण नेहमी भाडेकराराने तंतोतंत तक्रारीचे बारकाईने लक्ष दिले पाहिजे आणि पुढील पाठपुरावा करा कारण आपल्याला माहित आहे की काय चालले आहे.
चरण 2: उपलब्ध व्हा
एखाद्या भाडेकरूला असे वाटते की आपण कधीही उपलब्ध नसल्यास ते सहज निराश होतील. याचा अर्थ असा नाही की दर आठवडयाला प्रत्येक दिवस दररोज 24 तास आपल्यापर्यंत पोहोचू शकेल.
जेव्हा एखादा भाडेकरी आपल्याशी संपर्क साधू शकतो तेव्हा त्याचे सामान्य व्यवसाय तास असले पाहिजेत, उदाहरणार्थ आठवड्यात 9 ते संध्याकाळी 6 वाजेपर्यंत. या तासांमध्ये, आपण सहजपणे भाडेकरु फोन कॉल किंवा ईमेलला प्रतिसाद देणे आवश्यक आहे.
आपण हे कळविणे आवश्यक आहे की जोपर्यंत आपणास तात्काळ नसते तोपर्यंत भाडेकरी या तासांच्या बाहेर आपल्याशी संपर्क साधू नये. आपल्या मालमत्तेवर इमर्जन्सी प्लॅन ठेवायची खात्री करा जेणेकरून आपल्या भाडेकांना माहित असते की वास्तविक आणीबाणी काय आहे आणि सामान्य व्यवसायिक तासांपर्यंत काय प्रतीक्षा करावी.
चरण 3: वेळेनुसार हाताळणी संबंधात पत्ता तक्रारी
आणखी एक महत्त्वाचा घटक म्हणजे आपण एखाद्या भाडेकराराच्या समस्येवर किती लवकर प्रतिसाद देता. त्यांच्या तक्रारीच्या तीव्रतेनुसार, त्यास दुरुस्त करण्यासाठी आपल्याला सर्व गोष्टी सोडणे आवश्यक नाही, परंतु आपण उचित वेळेत समस्येचे निराकरण करण्याची गरज नाही.
एक गळती किंवा तुटलेली फ्रंट दरवाजा तात्काळ ताबडतोब तातडीने करणे आवश्यक असते, तर तुटलेली किचनवरील कॅबिनेटची हाताळणी किंवा तुटलेली टाइल काही दोन दिवस वाट बघू शकते.
चरण 4: अस्सल चिंता दाखवा
एखाद्या भावाच्या चिंतेचा त्याग करणे ही शत्रुत्वाची निर्मिती करण्याचा एक जलद मार्ग आहे. आपली तक्रार किती वैध आहे याबद्दल आपल्याला कसे वाटते हे आपण त्यास समजावे, आपण नेहमी त्यांना असे वाटते की त्यांची तक्रार महत्त्वाची आहे आणि शक्य तितक्या लवकर त्याचे निराकरण करण्यासाठी आपण आपल्या शक्तीतील प्रत्येक गोष्ट करू शकता. आपल्याला भाडेकरूंना असे वाटते की आपण त्यांच्या बाजूला आहात, त्यांच्या वाईट जमीनदारांची संख्या कमी करण्यापेक्षा
चरण 5: व्यावसायिक व्हा
आपण नेहमी व्यावसायिक पद्धतीने स्वत: ला वागले पाहिजे. हा आपला व्यवसाय आहे आणि आपण आपल्या निर्णयाला ढगण्यासाठी भावनांना परवानगी देऊ शकत नाही.
भाडेकरू जर चिडून येत असेल तर परत कधीही किंचाळत नाही. शाप नका. भाडेकरुंच्या उपयोगितांसह विनंत्या किंवा दुर्लक्ष करण्यासारख्या गोष्टींना धोका किंवा धमकी देऊन आपण कायदेशीर संकटात सामील होऊ नका
नेहमीच आपल्या थंड ठेवण्याची जबाबदारी आपली आहे.
सामान्य भाडेकरूंच्या तक्रारी:
आपल्या भाडेकरूच्या तक्रारींबाबत या सूचीचा व्यापक अर्थ नाही, परंतु हे सर्वसाधारण प्रश्नांपैकी काही सामान्य समस्यांचे प्रतिनिधित्व करते ज्यात जमिनदारांना सामोरे जावे लागते.
- गोंगाटन शेजारी
- देखरेख समस्या
- कीटक समस्या
- पेट समस्या
- संपत्तीची स्वच्छता / भाडेकरु