शाळा परत आपली भाड्याची मालमत्ता घेऊन
विद्यार्थी भाडेकरूची प्रोफाइल
वर्णन: एक विद्यार्थी एक व्यक्ती आहे जो एखाद्या महाविद्यालयात किंवा विद्यापीठात प्रवेश दिला जातो. ते पदवीपूर्व वर्ग घेत असतील किंवा एखाद्या मास्टर प्रोग्राममध्ये नावनोंदणी होऊ शकतात.
वय: एक अंडरग्रॅज्युएट विद्यार्थी भाडेकरू सामान्यतः 17 आणि 24 वर्षे वयोगटाच्या दरम्यान असतो. मास्टर ऑफ प्रोग्राममध्ये प्रवेश करणाऱ्यांसाठी वय श्रेणी अधिक भिन्न आहे. सौ ते शंभरपेक्षा जास्त व्यक्ती एखाद्या मास्टर प्रोग्राममध्ये नावनोंदणी केल्यास ते निवडल्यास
मिळकत: बर्याच पदवीपूर्व विद्यार्थ्यांना त्यांच्या पूर्ण-वेळची नोकरी म्हणून शाळेत जाताना आणि अर्धवेळ काम किंवा कार्य अभ्यास कार्यक्रमांमधून पुरवणी उत्पन्न करत आहेत.
वैवाहिक स्थिती: बहुसंख्य पदवीपूर्व विद्यार्थी अविवाहित, अविवाहित व्यक्ती आहेत.
10 गोष्टी विद्यार्थ्यांना भाड्याने पहा
1. कॅम्पसची समीपता: शाळा वर्षासाठी राहण्यासाठी जागा निवडताना विद्यार्थी भाड्याने घेतलेला नंबर एक गोष्ट आहे महाविद्यालयाच्या कॅम्पसच्या भाडे किती जवळ आहे?
2. परवडणारी क्षमता: एखाद्या विद्यार्थ्याच्या सूचीत आणखी एक उच्च प्राधान्य म्हणजे किती भाडे आहे पैसे ताठर असतात आणि जेव्हा त्यांना जगण्यासाठी जागा हवी असते तेव्हा त्यांना आपल्या मित्रांसोबत पैसे खाण्याची आणि बाहेर जाण्यासाठी पैसे हवेत असतात.
ते एक माफक दरातील भाडे अधिक महाग, नूतनीकरण केलेल्या अपार्टमेंटसाठी पसंत करू शकतात रुममेटसोबत राहणे आणि मासिक भाडे विभाजित करणे देखील खर्च कमी करण्यास मदत करू शकते.
3. सुविधा जवळील : शहराच्या जवळ असणं ही विद्यार्थ्याच्या इच्छा सूचीवर एक उच्च प्राधान्य घटक आहे. मनोरंजन, खरेदी आणि जेवणाचा त्वरित प्रवेश भाडे भाड्यात घेणे सर्व आवश्यक आहेत
4. सार्वजनिक वाहतुकीला प्रवेश : बर्याच महाविद्यालयीन विद्यार्थ्यांना कार नसतात, त्यामुळे सार्वजनिक वाहतूक सुलभ करणे आवश्यक आहे. यात ट्रेन, बस आणि टॅक्सिस समाविष्ट होऊ शकतात
5. सुरक्षितता : महाविद्यालयीन विद्यार्थ्यांना, तसेच त्यांच्या पालकांना हे जाणून घ्यायचे आहे की ते घरी सुरक्षित आहेत. कमी गुन्हेगारीचे क्षेत्र सर्वात जास्त फायदेवान आहेत. सुप्रसिद्ध अपार्टमेंटमधील जास्तीत जास्त प्लॅन्स आहेत. दरवाजे वर डेडबॉल्ट्स् आणि खिडक्यावरील कामकाजाचे बंधन आवश्यक आहेत.
6. खाजगी क्षेत्रः जरी विद्यार्थी आपल्या रूममेटससह रहात असला तरीही ते स्वतःच्या खाजगी जागेसाठी इच्छुक आहेत. हे एकापेक्षा अधिक खाजगी शयनकक्ष आणि एक सामान्य क्षेत्र, जे एक लिव्हिंग रूम आणि स्वयंपाकघर आहे, जे रूममॅट्स सामायिक करू शकतात, करून पूर्ण केले जाऊ शकते.
7. लाँड्री: महाविद्यालयीन विद्यार्थी अपार्टमेंटमधील इमारती किंवा घरच्या ठिकाणी लॉड्रू ठेवण्यास प्राधान्य देतात, परंतु ही गरज नाही.
8. शेजारी: काही विशिष्ट शेजारच्या घरात अपार्टमेंट भाडे भरण्याची इच्छा असू शकते. काही विद्यार्थी मुख्यतः इतर महाविद्यालयीन विद्यार्थ्यांना भाड्याने घरे असलेल्या परिसरात राहतात. इतर विद्यार्थी अचूक विरुद्ध इच्छित आहेत, आणि एका शांत निवासी शेजारच्या घरात राहू इच्छितात, अन्य विद्यार्थ्यांकडून काढले जातात.
9. अद्यतने: जर भाड्याने घेतलेल्या युनिटमध्ये अद्यतने असतील, जसे की स्टेनलेस स्टीलच्या उपकरणे किंवा नव्याने टाइल केलेल्या स्नानगृह आणि तो विद्यार्थीच्या बजेटमध्ये असेल तर ते अशा प्रकारे निवडलेल्या भाड्याने घेतलेल्या भाड्याची निवड करतील.
बर्याच विद्यार्थ्यांसाठी, अद्यतने एक बोनस असतात आणि गरज नसतात.
10. स्वच्छता: बहुतेक विद्यार्थी त्या भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेत रहाण्यास आवडतात जे चिळकांडी आणि इतर कीटकांपासून मुक्त आणि मुक्त आहे.
10 प्रसिध्द कॉलेज शहरे
अमेरिकेत अनेक शहरे आहेत जिथे मोठ्या संख्येने विद्यार्थी राहतात. या शहरांतील जीवनशैली बहुधा कॉलेज किंवा विद्यापीठाच्या आसपास केंद्रीत होते.
- अथेन्स, जॉर्जिया: जॉर्जिया विद्यापीठ
- ऍन आर्बर, मिशिगन: मिशिगन विद्यापीठ
- ऑस्टिन, टेक्सास: ऑस्टिन येथे टेक्सास विद्यापीठ
- चॅपल हिल, नॉर्थ कॅरोलिना: नॉर्थ कॅरोलिना विद्यापीठ
- चार्लोट्सविले, व्हीए: व्हर्जिनिया विद्यापीठ
- यूजीन, ओरेगॉन: ओरेगॉन विद्यापीठ
- गनेसविले, फ्लोरिडा: फ्लोरिडा विद्यापीठ
- मॅडिसन, विस्कॉन्सिन: विस्कॉन्सिन विद्यापीठ
- स्टेट कॉलेज, पेनसिल्व्हेनिया: पेन स्टेट युनिव्हर्सिटी
- साउथ बेंड इंडियाना: नॉट्रे डेम विद्यापीठ
विद्यार्थ्यांना भाड्याने तेव्हा विचारात महत्वाचे गोष्टी
शांत तास धोरण : विद्यार्थी भाडेकरू गोंगाटासाठी कुप्रसिद्ध आहेत. आपल्या भाडेकराराच्या कराराप्रमाणे आपण एक शांत तास पॉलिसी समाविष्ट करणे आवश्यक आहे जेणेकरून भाडेकरारांना माहिती असते की काही वेळा ते त्यांचे मजा करू शकतात आणि इतर वेळी इतरांना अधिक सन्मानी असणे आवश्यक असताना
सुरक्षा ठेव आवश्यकता: विद्यार्थी भाडेकरू देखील नुकसान उद्भवणार कुप्रसिद्ध आहेत. भाडेकरूंना भाडेतत्त्वावर नेण्याआधी , आपण पहिल्या महिन्याच्या भाड्यांव्यतिरिक्त एक सुरक्षितता ठेव एकत्रित केल्याची खात्री करुन घेणे आवश्यक आहे, जेणेकरुन उद्भवणार्या कोणत्याही नुकसानासाठी आपण हे ठेव वापरु शकता. आपण जमा करता त्या कमाल रकमेची रक्कम आपल्या राज्याचे कायदे अवलंबून असेल.
5 विद्यार्थ्यांना दिला जाणारा फायदा
महाविद्यालयीन विद्यार्थ्यांना भाड्याने घेऊन येणारे काही फायदे आहेत. लोकसंख्येच्या या विभागात भाड्याने आपण येऊ शकता येथे पाच अद्वितीय फायदे आहेत.
1. उच्च मागणी: अनेक विद्यापीठे आणि महाविद्यालये चार वर्षे गृहनिर्माण ऑफर करत नाहीत. म्हणून, कॅम्पसमध्ये राहता येत नसतील तेव्हा या विद्यार्थ्यांना वर्षांत राहण्यासाठी कॅम्पस हाउसिंगची आवश्यकता आहे.
हजारो आणि काही ठिकाणी हजारोंच्या संख्येने विद्यार्थी राहण्यासाठी जागा शोधत आहेत, त्यामुळे विद्यार्थी भाड्याची मागणी जास्त आहे. याव्यतिरिक्त, ही मागणी चक्रीय आहे प्रत्येक नवीन शाळा वर्ष, आपण घरी कॉल करण्यासाठी एक स्थान शोधत विद्यार्थी संपूर्ण नवीन संच असेल.
2. उच्च दर: जेव्हा आपण विद्यार्थ्यांना भाड्याने घेत असतो तेव्हा आपण अधिक भाडे लावू शकता. हे दोन कारणांसाठी आहे.
प्रथम, विद्यार्थ्यांना सहसा एकट्या, रूममेट्ससह राहतात. विद्यार्थी भाड्याच्या पेमेंट विभाजित करत असल्याने, आपण सामान्य लोकसंख्येला भाड्याने देत असला तर आपण त्यांच्याकडून काही शंभर डॉलर्स अतिरिक्त वाढू शकाल. उदाहरणार्थ, साधारणपणे तीन शयनगृहात भाडेतत्वावर नेताना आपण दरमहा 2000 डॉलर शुल्क आकारू शकता, परंतु आपण तीन महाविद्यालयीन विद्यार्थ्यांना भाड्यानं 2250 डॉलर गोळा करायला सक्षम असू शकता कारण प्रत्येक विद्यार्थी दरमहा 750 डॉलर भरण्यासाठी केवळ जबाबदार असेल.
आपण आणखी पैसे मिळविण्यास सक्षम होऊ शकणारे दुसरे कारण असे आहे की घरासाठी सतत मागणी आहे. जे विद्यार्थी महाविद्यालयात हजर असतात आणि कॅम्पसच्या निवासस्थानात नाहीत त्यांना राहण्यासाठी जागा शोधता येईल. काहीही मागणी जेव्हा जास्त असते, तेव्हा आपण त्यासाठी अधिक पैसे आकारण्यास सक्षम आहात.
3. थर्ड पार्टी देय: महाविद्यालयातील एखाद्या शाखेत दुसर्या व्यक्तीने दिलेला भाड्याचा पैशाचा भाग असणे हे अतिशय सामान्य आहे. बर्याचदा, एक विद्यार्थी पालक जे किराणा देत आहेत आणि ते लीजवर सह-साइनर्स म्हणून काम करतील. इतर विद्यार्थ्यांना त्यांच्या आर्थिक मदत पॅकेजचा एक भाग म्हणून त्यांचे जीवन व्यय भरले जातील.
या पैकी कोणत्याही परिस्थितीत, प्रत्येक महिन्याला आपले भाडे प्राप्त होईल अशी शक्यता आहे. हे असामान्य नाही कारण पालकांनी पूर्ण सत्राचे भाडे आधीच आगाऊ दिले पाहिजे.
4. मुक्के शब्द रिक्त पदांमधून भरते: विद्यार्थ्यांना काही भाड्याच्या मालमत्तेस फारच आवडता समजतात. हे असे ठिकाण असू शकते जे कॅम्पस जवळ आहेत, जे सोयीस्कर असतात, ज्यांना पार्टी घरे म्हणून ओळखले जाते किंवा कोणत्याही इतर कारणास्तव.
आपल्याकडची एखादी मालमत्ता विद्यार्थ्यांना हवी असल्यास, आपल्या वर्तमान भाडेकरी देखील बाहेर जाण्यापूर्वी ते आपल्या दारावर ठोठावत आहेत. यासारख्या भाड्याने देण्यासाठी, आपल्याला रिक्षाबद्दल फारच काळजी करावी लागेल आणि भाडेकरुंची पाहणी करण्यासाठी जास्त वेळ घालवावा लागणार नाही. आपण अद्यापही याची खात्री करुन घेतली पाहिजे की आपण विद्यार्थ्यांना चांगल्या प्रकारे स्क्रीन केले जेणेकरुन आपण भाडेकरूंची निवड करू शकतील ज्यांच्याकडे वेळोवेळी त्यांच्या भाड्याची भरपाई आणि कमी समस्यांमुळे अधिक शक्यता असते.
5. कमीत कमी समाधानी: बहुतांश महाविद्यालयीन विद्यार्थ्यांना सर्वात उच्च अंत समाप्त शोधत नाहीत. ते जगण्यासाठी सुरक्षित, परवडणारे ठिकाण शोधत आहेत. ते इतर भाडेकरुंपेक्षा कमी तक्रार देखील करू शकतात कारण ते आपल्या अपार्टमेंटमधील प्रत्येक चौरस इंचांचे परीक्षण करण्यापेक्षा शाळेत आणि त्यांच्या सामाजिक जीवनावर जास्त केंद्रित असतात. ते कदाचित एक ड्रायव्हिंग विंडो पाहणार नाहीत किंवा तक्रार करणार नाहीत की स्वयंपाकघरात केवळ दोन फूट काउंटर स्पेस आहे.
7 विद्यार्थ्यांना दिलेली सवलत
विद्यार्थ्यांना भाड्याने घेण्याची अनेक फायदे असताना, याबद्दल जागरुक व्हायला अनेक नकारात्मक गोष्टी देखील आहेत. महाविद्यालयीन विद्यार्थ्यांना कदाचित सर्वात प्रौढ भाड्याने घेणार नाहीत. नुकसान आणि आवाज तक्रारी सामान्य समस्या आहेत.
1. अननुभवी मालमत्ता राखणे: महाविद्यालयीन विद्यार्थी तरुण आहेत. सर्वात साठी, हे ते त्यांच्या स्वत: वर जगत आहेत प्रथमच आहे. मालमत्ता राखणे त्यांना अनुभवहीनता आपण मालमत्ता मालक म्हणून खर्च येईल.
विद्यार्थी गलिच्छ असल्यास, आपण rodents किंवा इतर कीटक समस्या येणे सुरू करू शकता. जर त्यांनी छोटय़ा रचनेसारख्या छोट्या रखरखणाची समस्या नोंदवली नाही, तर ही लहान समस्या तातडीने निश्चित न झाल्यास मोठमोठ्या समस्या ठरू शकतात. त्यांच्या निष्काळजीपणामुळे आपणास दुरुस्त करण्याची गरज असलेल्या मालमत्तेवर हानी होऊ शकते.
2. पैसे व्यवस्थापन सह अननुभव: पुन्हा एकदा, बहुतेक विद्यार्थ्यांना, हे ते स्वतःच जगत आहेत ही पहिलीच वेळ आहे. पैसा कडक असू शकतो आणि बजेटवर टिकून राहणे आव्हानात्मक असू शकते. मित्रांसोबत रात्रीचा पैसा त्यांच्या मासिक भाड्यापेक्षा अधिक खर्च करण्याचा एक चांगला मार्ग आहे असे वाटू शकते.
नॉन-पेमेंटसाठी आपण एक विद्यार्थी भाडेकरू मध्यस्थ काढू शकता . ही रिक्त जागा भरणे अधिक कठीण होऊ शकते कारण बहुतेक विद्यार्थ्यांना या वर्षासाठी आपले भाडे आधीच मिळाले आहे.
3. वारंवार उलाढाल: विद्यार्थ्यांना भाड्याने देण्यासाठी, तुम्हाला वार्षिक उलाढालीचा सामना करावा लागू शकतो. विद्यार्थी सहसा अल्पकालीन भाडेपट्टीवर चिन्हे करतात जे शाळा वर्षाची लांबी चालवतात. आपण अपार्टमेंटस कोणत्याही नुकसान निराकरण आणि नवीन भाडेकरु वारंवार शोधू लागेल.
4. स्पर्धा: आपण भाडेतत्त्वासच्या शोधत असलेल्या विद्यार्थ्यांपेक्षा जास्त भाड्याने उपलब्ध असणार्या परिस्थितीचा सामना होऊ शकतो. विद्यार्थी म्हणून ते कुठे राहतात याबद्दल अधिक पसंतीची असतील. या परिस्थितीत, विद्यार्थ्यांना आपल्या मालमत्तेत राहण्यास प्रवृत्त करण्यासाठी आपले भाडे कमी करावे लागेल.
5. नाही भाडे किंवा रोजगार इतिहास: इतर भाडेकरुंच्या स्क्रीनिंगच्या तुलनेत स्क्रीनिंग विद्यार्थ्यांना अधिक कठीण होऊ शकते कारण ते इतके लहान आहेत की त्यांच्याकडे कदाचित खूप मर्यादित रोजगार इतिहास आणि भाड्याचा इतिहास आहे विद्यार्थी आपल्या भाड्याचे पैसे देण्यास थांबतात तेव्हा पालकांनी एखाद्या विद्यार्थ्याचे भाडेपट्टीवर सह-स्वाक्षरी करणे हे सामान्य आहे, भाड्याचा देयक भरण्यासाठी पालक जबाबदार असतील.
6. भाडेपट्टीचे भंग करणे: विद्यार्थ्यांनी त्यांच्या स्वाक्षरी केलेल्या करारांतर्गत अनेक कलमे दुर्लक्ष करण्याची प्रवृत्ती असते. विद्यार्थी भाडेकरूंना गोंगाट करणे हे एक प्रवृत्ती आहे. ते पक्षांना फेकण्यासाठी त्यांच्या अपार्टमेंटचा वापर करतात किंवा नियमितपणे आपल्या संगीत प्ले करू शकतात.
खर्चात कपात करण्यासाठी, भाडेपट्टीतील करारावर सूचीबद्ध असण्यापेक्षा अपार्टमेंटमध्ये राहणारे बरेच लोक देखील असू शकतात. वारंवार अभ्यागत देखील मालमत्तेवरचे पोशाख व फाटणे वाढवू शकतात.
7. उन्हाळी पदे: अनेक विद्यार्थी उन्हाळ्याच्या महिन्यांत घरी जातात तेव्हा शाळेत प्रवेश न झाल्यास जागा भरणे कठीण होऊ शकते. याचे प्रतिकार करण्याचा एक मार्ग म्हणजे एक विद्यार्थी पूर्ण वर्षभर भाडेपट्टीवर लिहितो, जरी ते उन्हाळ्यासाठी परिसरात राहणार नसले तरी