उत्तर कॅरोलिनाची सुरक्षा ठेव कायद्याची मूलभूत माहिती

आपण सिक्युरिटीज डिपॉझिटमधून कपाती घेऊ शकता

नॉर्दर्न कॅरोलिनाची राज्य मूलभूत कायदे आहेत ज्यात जमिनधारकांनी सुरक्षा ठेव येतो तेव्हा जमिनदारांनी त्यांचे पालन करावे . आपण योग्य नियमांचे पालन न केल्यास, आपण भाडेकरूच्या सिक्युरिटीज ठेव ठेवण्याचे आपले अधिकार गमावू शकता. येथे सात सुरक्षा ठेव मार्गदर्शक तत्त्वे आहेत ज्यात नॉर्थ कॅरोलिनामधील प्रत्येक मालकाने समजून घेणे आणि अनुसरण करणे आवश्यक आहे.

1. उत्तर कॅरोलिना सुरक्षा ठेव मर्यादा लीजच्या लांबी वर अवलंबून

2. उत्तर कॅरोलिनातील सुरक्षा ठेव आपण ठेवू शकता 8

3. 30 दिवस भाडेकलेच्या सुरक्षेपासुन परत जाण्यासाठी परत यावे

4. ट्रस्ट अकाउंटमध्ये ठेव किंवा बाँड पोस्ट करणे

5. उत्तर कॅरोलिना मध्ये सुरक्षा ठेव गोळा केल्यानंतर आवश्यक लेखी सूचना आवश्यक

6. चाला-माध्यमातून तपासणी उत्तर कॅरोलिना मध्ये आवश्यक नाही

7. नॉर्थ कॅरोलिना मध्ये विक्री मालमत्ता तेव्हा परतावा किंवा सुरक्षा ठेव हस्तांतरित

नॉर्थ कॅरोलिना सुरक्षा ठेव मर्यादा लीजच्या लांबीवर अवलंबून आहे

उत्तर कॅरोलिनामध्ये सुरक्षा ठेव म्हणून आकारू शकणारी कमाल रक्कम भाडेदारीच्या लांबीवर अवलंबून असते.

• आठवडा ते आठवडा भाडेकरूंसाठीः आपण लाभाऊ शकता अशी कमाल रक्कम दोन आठवडे भाडे आहे.
• महिना ते महिना भाडेकरुंसाठी : तुम्ही जास्तीत जास्त साडेचार रुपये भाडे भरावे.
• महिना ते महिना भाडेकरूंपेक्षा अधिक काळ काहीही : आपण लागू करू शकता जास्तीत जास्त रक्कम दोन महिन्यांचे भाडे आहे.
• पेट्स ठेव : उत्तर-कॅरोलिनातील जमीनदार ज्यांना पाळीव प्राण्यांचे गुणधर्म आहेत ते भाडेकरूंना "वाजवी, न परत मिळणारे" पाळीव प्राण्यांचे शुल्क आकारू शकतात.

8 उत्तर कॅरोलिनामध्ये आपण भाडेकरूची सुरक्षा ठेव ठेवू शकता

नॉर्थ कॅरोलिना राज्यातील, घरमालक खालील कारणांसाठी भाडेकरुंच्या सर्व सुरक्षेच्या ठेव ठेवू शकतात.

• न भाड्याचा भाडे
• न भरलेले उपयुक्तता बिले
• सामान्य वस्त्र आणि फाडणे जास्त नुकसान
• भाडेपट्टीचे उल्लंघन
• युनिट पुन्हा भाड्याने घेण्यासाठी खर्च

• एका निष्कासनानंतर भाडेकरूच्या संपत्तीची काढणी आणि साठवण्यासाठीची खर्च
• कोर्टाचा खर्च
• भाडेकरूच्या कोणत्याही अतिरिक्त बिलाची रक्कम त्यांच्या भाडेकरु दरम्यान जमा झाली आहे ज्यामुळे मालमत्तेविरूद्ध धारणाधिकार होऊ शकतो.

भाडेकरूच्या सुरक्षा ठेव वर परत जाण्यास 30 दिवसांनंतर

उत्तर कॅरोलिनातील एक घरमालक भाडेकरार सुरक्षीत ठेवी परत पाठविण्यासाठी भाडेकरूंच्या 30 दिवसांपुर्वी मेलद्वारे किंवा वैयक्तिकरित्या परत येतो. जर 30-दिवसांच्या खिड्याच्या आत जर जमीनदार अचूकपणे शुल्क मोजू शकत नसेल तर, भाडेकरूंना ठेवीची परतफेड किंवा उर्वरित रकमेसाठी मलमडारला 60 दिवस असतात जरी जमीनदाराने ठेवी परत करण्यास 60 दिवस काम केले असले तरी भाडेकरूंच्या 30 दिवसांच्या आत भाडेकराराने भाडेकरूने भाडेकरूंना अद्यापही भाडेवाढ दिली पाहिजे.

लेखी मदरहित यादी:
सुरक्षा अनामत रक्कमेबरोबरच, घरमालकाने नुकसानभरपाई किंवा कपातीची सूचीकृत यादी देखील प्रदान करणे आवश्यक आहे. उत्तर कॅरोलिनाच्या भाडेकरार सुरक्षा ठेव अधिनियमात सांगण्यात आल्याप्रमाणे जमीनदाराने योग्य प्रक्रियेचा अवलंब केलेला नसल्यास भाडेकरू घरमालक विरुध्द खटला दाखल करू शकतो.

अग्रेषित करण्याचा पत्ता:
जर भाडेकरूने फॉर्म्सिंग पत्त्यासह जमीनदार पुरविले नसेल तर, 30 दिवसांनंतर घरमालकाला सुरक्षा ठेव मुदतीपासून त्यांचे कायदेशीर वजावट करण्याची परवानगी आहे आणि भाडेकरूंच्या उर्वरित भागास सहा महिन्यांपर्यंत कायम ठेवू शकता.

ट्रस्ट खात्यात जमा करणे किंवा बाँड पोस्ट करणे

नॉर्थ कॅरोलिना राज्यातील, एका मकान मालिकाने भाडेकरूंच्या सुरक्षा ठेवी साठविण्यासाठी दोन पर्याय असतात:

1. ट्रस्ट खाते - खाते परवानाकृत आणि विमा उतरवलेले बँक किंवा वित्तीय संस्थेत असणे आवश्यक आहे जी उत्तर कॅरोलिना मध्ये स्थित आहे.
2. बाँड - एक घरमालक सुरक्षा ठेव रकमेच्या रकमेसाठी रोखे पोस्ट करू शकतात. नॉर्थ कॅरोलाइना मध्ये बिझनेस परवाना असलेल्या विमा कंपनीद्वारे बॉण्ड जारी करणे आवश्यक आहे. जर घरमालक उत्तर कॅरोलिना राज्यातील सिक्युरिटीज डिपॉजिटच्या रकमेचे बॉड पोस्ट करतो, तर ते जर ते निवडायचे असतील तर ते राज्याच्या बाहेर विश्वास ठेवी ठेवण्यासाठी स्वतंत्र ठेव ठेवतात.

उत्तर कॅरोलिना मध्ये सुरक्षा ठेव गोळा केल्यानंतर आवश्यक लेखी सूचना आवश्यक

सुरक्षा ठेवी मिळाल्यापासून 30 दिवसांच्या आत, मकान मालिकाने बँकेच्या किंवा बँकेच्या वित्तीय संस्थेचे नाव आणि पत्त्याची माहिती देणे आवश्यक आहे ज्यात ठेव ठेवली जात आहे किंवा विमा कंपनी ज्यांनी बाँड पोस्ट केले आहे.

चाला-माध्यमातून तपासणी उत्तर कॅरोलिना मध्ये आवश्यक नाही

उत्तर कॅरोलिना राज्यातील निरीक्षणाची आवश्यकता नाही.

नॉर्थ कॅरोलिना मध्ये विक्री मालमत्ता जेव्हा परतावा किंवा सुरक्षा ठेव हस्तांतरित

आपण आपली भाड्याच्या मालमत्तेची मालकी किंवा मालकी अन्यथा हस्तांतरीत केल्यास, आपण पुढीलपैकी एक 30 दिवसात करा:

1. नवीन डिपॉझिटवर, सिक्युरिटीज डिपॉझिटवर स्थानांतरण करा. आपण नवीन मालकाच्या नाव आणि पत्त्यासह हस्तांतरणाचे मेल द्वारे भाडेकरणास सूचित केले पाहिजे.
2. भाडेकरारला सुरक्षा ठेव, कोणतीही वैध वजा परत करा

उत्तर कॅरोलिना सुरक्षा ठेव कायदा काय आहे?

उत्तर कॅरोलिना राज्यातील सुरक्षा ठेवींवर आधारित मूळ मजकूरासाठी, कृपया उत्तर कॅरोलिना सामान्य कायदे §§ 42-50. 42-56 वर पहा. नाहीतर भाडेकरू सुरक्षा ठेव कायदा म्हणून ओळखले जाते